2025托兒所租賃合同范本

2025托兒所租賃合同范本第一條租賃地點(diǎn)及面積1.1甲方（出租方）將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的托兒所場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方（承租方）使用。1.2租賃場(chǎng)地的具體面積為平方米，包括地上層，地下層。1.3租賃場(chǎng)地的平面圖及詳細(xì)結(jié)構(gòu)圖作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金為每月人民幣元（￥），租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一周期的租金。2.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行，賬戶(hù)名稱(chēng)，賬號(hào)。2.4租金遞增：租賃期限內(nèi)，租金每年遞增%，遞增后的租金金額為元。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。3.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，剩余部分退還乙方。第四條租賃場(chǎng)地的修繕責(zé)任4.1甲方保證租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方不得拆除或破壞乙方自行增設(shè)的設(shè)施設(shè)備，歸甲方所有。第五條租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)5.1乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于托兒所經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途或從事其他非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在社區(qū)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得影響周邊居民正常生活。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其安全性和功能性。5.4乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，如遇不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣元（￥）。6.2乙方應(yīng)為托兒所工作人員及兒童購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣元（￥）。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)交甲方備案。第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由第三方使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，并向甲方提交備案。"第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。8.2甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地，或交付的租賃場(chǎng)地不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并支付違約金元（￥）。8.3乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（￥）。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付租金及押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第九條合同的續(xù)租9.1租賃期滿(mǎn)，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。9.3未續(xù)簽合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金元（￥）；（2）未履行修繕責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方損失元（￥）。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金元（￥）；（2）擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金元（￥），并承擔(dān)由此造成的損失；（3）improper使用租賃場(chǎng)地，造成設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)支付違約金元（￥）并賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3甲乙雙方聯(lián)系方式：（1）甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：，地址：；（2）乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：，地址：。12.4書(shū)面通知方式：。甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：簽署日期：