房產(chǎn)委托購房合同范本

房產(chǎn)委托購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方購買/租賃房產(chǎn)一事，達(dá)成如下合同：

甲方愿意委托乙方購買/租賃位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況見附件一。

乙方愿意接受甲方的委托，為甲方購買/租賃上述房產(chǎn)提供服務(wù)。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方需要購買/租賃房產(chǎn)用于辦公/居住，乙方具備購買/租賃房產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)和能力，甲方因此委托乙方代為購買/租賃房產(chǎn)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在購買/租賃房產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第×條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成購買/租賃房產(chǎn)的任務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與購買/租賃房產(chǎn)相關(guān)的所有信息和資料。

3.甲方有權(quán)對乙方購買/租賃的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合約定的用途和質(zhì)量要求。

4.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方完成購買/租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

第×條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供購買/租賃房產(chǎn)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方選擇合適的房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方提供與購買/租賃房產(chǎn)相關(guān)的信息和資料。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購買/租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

6.乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。

第二章價格與支付條件

第×條價格

1.乙方購買/租賃的房產(chǎn)價格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），具體金額見附件二。

2.上述價格包括但不限于房產(chǎn)購買/租賃費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

第×條支付條件

1.甲方應(yīng)在乙方完成購買/租賃房產(chǎn)任務(wù)后，按照約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供購買/租賃房產(chǎn)的相應(yīng)憑證。

第三章履行期限

第×條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)，為甲方找到符合約定的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在乙方找到符合約定的房產(chǎn)后×天內(nèi)，完成購買/租賃手續(xù)。

第四章違約責(zé)任

第×條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時間找到符合約定的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五章不可抗力

第×條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第六章爭議解決

第×條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第×條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。

第八章附則

第×條附則

1.本合同附件一為房產(chǎn)具體情況說明，附件二為服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買/租賃房產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方的合作范圍，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.房產(chǎn)的購買/租賃：乙方根據(jù)甲方的要求，尋找并選擇符合約定的房產(chǎn)，協(xié)助甲方完成購買/租賃手續(xù)。

2.信息的提供：乙方應(yīng)向甲方提供與購買/租賃房產(chǎn)相關(guān)的所有信息和資料，甲方應(yīng)向乙方提供購買/租賃房產(chǎn)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。

3.服務(wù)費(fèi)用的支付：甲方按照約定的時間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.甲方：指承擔(dān)購買/租賃房產(chǎn)義務(wù)的一方。

2.乙方：指承擔(dān)為甲方購買/租賃房產(chǎn)提供服務(wù)義務(wù)的一方。

3.房產(chǎn)：指甲方購買/租賃的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供購買/租賃房產(chǎn)服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成購買/租賃房產(chǎn)的任務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與購買/租賃房產(chǎn)相關(guān)的所有信息和資料。

3.甲方有權(quán)對乙方購買/租賃的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合約定的用途和質(zhì)量要求。

4.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方完成購買/租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供購買/租賃房產(chǎn)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方選擇合適的房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方提供與購買/租賃房產(chǎn)相關(guān)的信息和資料。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購買/租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。

6.乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.乙方購買/租賃的房產(chǎn)價格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），具體金額見附件二。

上述價格包括但不限于房產(chǎn)購買/租賃費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在乙方完成購買/租賃房產(chǎn)任務(wù)后，按照約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供購買/租賃房產(chǎn)的相應(yīng)憑證。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)，為甲方找到符合約定的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在乙方找到符合約定的房產(chǎn)后×天內(nèi)，完成購買/租賃手續(xù)。

3.本合同的有效期限自合同簽訂之日起至合同約定的任務(wù)完成之日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的×%。

2.乙方未按照約定時間找到符合約定的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的×%。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.本合同的違約責(zé)任不包括甲方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，如甲方提供虛假信息、遲延履行等。

6.本合同的違約責(zé)任不包括乙方因第三方原因?qū)е碌倪`約行為，如房產(chǎn)交易市場的變化、政策調(diào)整等。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等費(fèi)用。

8.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×天內(nèi)，向守約方提出書面解釋和補(bǔ)救措施，否則，守約方有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施，減少損失，并盡速恢復(fù)履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止合同，并確定因此而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.如果雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的結(jié)果，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電話、電子郵件、傳真等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，變更后的合同條款對雙方均有約束力。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的任務(wù)完成；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策等要求終止合同；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?/p>

第十條