2025標(biāo)準(zhǔn)全款購房合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)全款購房合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出售方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其擁有所有權(quán)的下列房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方：房屋坐落：省市區(qū)（縣）路（街）號幢單元室；建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）；權(quán)屬證號：；房屋用途：；房屋性質(zhì)：；房屋結(jié)構(gòu)：。1.2甲方承諾對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何爭議，未設(shè)定任何形式的抵押或權(quán)利限制。甲方保證提供的上述信息真實(shí)、合法、有效。第二條成交價(jià)格與付款方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）；乙方于年月日向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整），首付款支付當(dāng)日，甲方將該房屋不動產(chǎn)權(quán)證書原件交付乙方；余款人民幣元整（大寫：元整）于年月日支付，支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），甲方收到余款后將該房屋鑰匙及附件交付乙方。2.3甲乙雙方確認(rèn)，上述付款日期為最終日期，任何一方不得以任何理由拖延。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證騰空房屋、遷出戶口（如有）。交付時需滿足以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大毀損；房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等）正常運(yùn)行；房屋無租約、抵押或其他權(quán)利限制。3.2房屋交付后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)予以修復(fù)或補(bǔ)償。修復(fù)期間，房屋交付日期順延。3.3甲乙雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋交付完成。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時交付房屋及房屋相關(guān)證件；確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；按時結(jié)清截止到交付日前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付購房款及相關(guān)費(fèi)用；協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；簽收房屋后，妥善保管甲方交付的房屋及附件；簽訂本合同后，不得隨意增加或變更合同內(nèi)容。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲乙雙方同意，本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)：甲方承擔(dān)：；乙方承擔(dān)：。5.2其他未明確規(guī)定的稅費(fèi)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋成交價(jià)的‰向乙方支付違約金；若甲方隱瞞房屋真實(shí)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失；若甲方在未取得乙方書面同意的情況下，將房屋出售或抵押的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的‰向甲方支付違約金；若乙方在簽訂本合同后單方面解除合同的，定金不予退還；若乙方未按約定配合甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1對本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同備案與法律適用9.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理合同備案手續(xù)。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案，每份具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：