2025年租賃合同簡易模板

2025年租賃合同簡易模板本租賃合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成一致，特訂立如下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（巷）號的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，用途為（居住/辦公/商業(yè)）。1.3該房屋的權(quán)屬證書編號為：，甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)以及合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。2.2租賃期屆滿后，乙方若繼續(xù)承租，需在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月，總計租金為人民幣元。3.2租金支付方式為：（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3乙方支付租金的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并收取相應(yīng)的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫：人民幣元整）至甲方賬戶，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金的退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還給乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金，不足部分乙方仍需賠償。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)于年月日將房屋交付給乙方使用，雙方需簽訂《房屋交付清單》作為本合同的附件。5.2房屋交付時，乙方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及家具家電進行全面檢查，并確認(rèn)無誤后簽字。5.3若因甲方原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓?，甲方需按日租金的倍向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е挛窗雌诮邮辗课荩曳叫璋慈兆饨鸬谋断蚣追街Ц哆`約金。5.4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。若因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋維護6.1租賃期間，房屋的日常維修由方負(fù)責(zé)，費用由方承擔(dān)。6.2房屋大修（指影響房屋正常使用的大面積維修或設(shè)備更換）由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)完成維修。6.3因不可抗力（如地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋損壞，修理費用由雙方協(xié)商解決。6.4乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，若設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方處理，不得自行隨意拆卸或更換。第七條其他費用7.1租賃期間，房屋產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔(dān)：（1）水費；（2）電費；（3）燃?xì)赓M；（4）供暖費；（5）物業(yè)管理費；（6）網(wǎng)絡(luò)費；（7）有線電視費；（8）其他費用：。7.2甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用：（1）房屋租賃稅費；（2）房屋保險費用；（3）其他費用：。7.3雙方應(yīng)在合同終止時結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用，如有爭議，可向相關(guān)部門申請調(diào)解或通過法律途徑解決。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1乙方在承租期間，不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方，如有特殊需要，需提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3經(jīng)甲方同意后，轉(zhuǎn)租合同需由甲乙雙方共同簽訂，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租期。第九條合同的解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金：（1）乙方拖欠租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償；（4）乙方從事違法活動；（5）其他嚴(yán)重違約行為。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方擅自提高租金；（3）房屋存在重大安全隱患；（4）甲方干擾乙方正常使用房屋；（5）其他嚴(yán)重違約行為。9.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用及違約金，甲方退還剩余租金和押金。第十條違約責(zé)任10.1若因甲乙任何一方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或提前終止，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：人民幣元整）。10.2若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還需賠償守約方的實際損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。第十一條補充條款11.1甲乙雙方可以根據(jù)實際情況約定以下補充條款：（1）；（2）；（3）。11.2本補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商未果的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年