2025年杭州房屋租賃合同范本

2025年杭州房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國杭州市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《杭州市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于杭州市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋具體情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證編號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金該房屋的租金為人民幣元（大寫：）每月，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。租金支付時間為每（月/季度/半年），第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的%。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。租賃期屆滿或本合同提前終止，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金，不計利息。第五條房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由方承擔(dān)（甲方/乙方），費(fèi)用由方承擔(dān)（甲方/乙方）。乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)出租方（甲方）權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付該房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并要求乙方改正違反合同約定的行為。甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。承租方（乙方）權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金及水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金超過日；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；c.乙方利用該房屋從事illegal活動。發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定交付房屋超過日；b.甲方提供的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用。解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字：日期：年月日承租方（乙方）