2025年的按揭貸款借款合同范本

2025年的按揭貸款借款合同范本合同編號(hào)：借款人（甲方）：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：貸款人（乙方）：銀行法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方向乙方申請(qǐng)按揭貸款，乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證貸款的順利發(fā)放與償還，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額乙方向甲方提供貸款人民幣元（大寫：元整），以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第二條貸款用途甲方向乙方保證貸款的用途為：。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將貸款挪作他用。第三條貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為（固定利率/浮動(dòng)利率）。執(zhí)行利率為%，在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，雙方協(xié)商后可作相應(yīng)調(diào)整。第五條還款方式甲方采取按揭還款方式，按月等額還款。每月還款金額為人民幣元，首期還款日為年月日，末期還款日為年月日。第六條貸款的發(fā)放乙方應(yīng)按合同約定的日期和方式向甲方發(fā)放貸款。貸款發(fā)放至甲方賬戶：。如因甲方賬戶原因?qū)е沦J款未能及時(shí)入賬，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)按合同約定使用貸款。甲方有權(quán)提前償還貸款，但需向乙方支付提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定按期足額償還貸款本息。甲方應(yīng)按乙方要求提供與貸款相關(guān)的資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性、完整性。甲方應(yīng)按時(shí)支付貸款利息和本金，如遇節(jié)假日順延。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，要求甲方提供相關(guān)資料。乙方有權(quán)按合同約定收取貸款利息和本金。義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)發(fā)放貸款。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人隱私，不得將甲方信息泄露給無關(guān)第三方。第九條擔(dān)保條款甲方以其名下位于的房產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）作為抵押物，抵押給乙方，作為償還本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或作其他處分。第十條違約責(zé)任甲方違約：甲方未按期償還貸款本息的，乙方有權(quán)按日收取違約金，違約金為未還本金的‰。甲方未按合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。甲方連續(xù)三期或累計(jì)六期未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息。乙方違約：乙方未按期發(fā)放貸款的，應(yīng)按日支付貸款金額的‰作為違約金。第十一條提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可提前償還部分或全部貸款。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，不計(jì)提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：銀行授權(quán)代表（簽字）：簽署日期