酒店整租合同范本

酒店整租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某酒店管理有限公司”，是一家在中國注冊的合法企業(yè)，地址位于某市某區(qū)某街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某旅游發(fā)展有限公司”，同樣是一家在中國注冊的合法企業(yè)，地址位于某市某區(qū)某街道YY號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：yyy@。

合同簡介：

基于甲方擁有某酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方有意租賃該酒店并從事酒店業(yè)務(wù)經(jīng)營，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本酒店整租合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同旨在規(guī)定甲方作為酒店的出租方、乙方作為酒店的承租方，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方酒店的相關(guān)事宜達(dá)成一致。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對酒店市場的共同分析和預(yù)測，以及雙方對彼此企業(yè)實力和信譽的充分認(rèn)可。通過本合同的履行，甲方可以將酒店資產(chǎn)的有效利用，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值；乙方則可以通過租賃酒店，拓展業(yè)務(wù)范圍，提高企業(yè)知名度，實現(xiàn)共同發(fā)展。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，本合同的簽訂，也充分考慮了不可抗力因素對合同履行可能造成的影響，對此雙方應(yīng)予以充分理解并積極配合解決。

本合同的簽訂，是甲乙雙方友好合作的開始，雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)酒店業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。同時，本合同的簽訂，也為雙方在未來的合作奠定了基礎(chǔ)，為雙方的長遠(yuǎn)發(fā)展提供了保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方酒店的相關(guān)事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以實現(xiàn)酒店資產(chǎn)的有效利用和乙方業(yè)務(wù)范圍的拓展。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：酒店的租賃期限、租賃費用、租賃范圍、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓、酒店設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)、酒店業(yè)務(wù)的運營和管理等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.酒店：指位于某市某區(qū)某街道XX號的某某酒店管理有限公司經(jīng)營管理的酒店。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃酒店的起始日期至終止日期。

3.租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的酒店租賃費用。

4.經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)：指甲方將其酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用酒店進(jìn)行經(jīng)營活動。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的完好，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的正常運行。

2.甲方應(yīng)提供酒店的相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，收取乙方支付的租賃費用。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，并按時足額支付。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運行。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方在租賃期限內(nèi)，享有對酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)進(jìn)行酒店業(yè)務(wù)的運營和管理。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營酒店產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等。

甲方作為酒店的出租方，有義務(wù)保證酒店設(shè)施的完好，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的正常運行。同時，甲方應(yīng)提供酒店的相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

本合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)酒店的正常經(jīng)營秩序，提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用，租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一交易日，將當(dāng)月的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。租賃期限為____年，自乙方正式接管酒店之日起計算。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.乙方未按照約定時間支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.甲方未按照約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生的，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

6.除不可抗力原因外，一方延遲履行合同的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行期間的違約責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反裁決，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

6.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并積極配合執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在為雙方提供一種公平、有效的解決爭議的方式，確保合同的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，遇到不可抗力事件時，應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則，選擇合適的爭議解決方式，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃費用的結(jié)算、酒店設(shè)施的移交等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于酒店設(shè)施清單、租賃費用明細(xì)等。

2.附件：本合同的附件包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。

3.本