別墅裝修外墻合同范本

別墅裝修外墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××別墅業(yè)主委員會

甲方地址：×××別墅小區(qū)地址

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××裝修公司

乙方地址：×××裝修公司所在地

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲方為提高別墅小區(qū)的整體品質(zhì)，決定對別墅外墻進行裝修。乙方具有豐富的裝修經(jīng)驗，具備專業(yè)的外墻裝修資質(zhì)，雙方在此基礎(chǔ)上達成合作意向，就別墅外墻裝修事宜簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進行，并達到預期效果。

本合同范本共分為十二部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀本合同，并對合同內(nèi)容充分理解。在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同完成別墅外墻裝修工程。

第一條定義

1.1甲方：指×××別墅業(yè)主委員會，具備合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

1.2乙方：指×××裝修公司，具備合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

1.3別墅：指位于×××別墅小區(qū)的物業(yè)，具體地址為×××。

1.4外墻裝修：指對別墅外墻進行清洗、翻新、涂裝等施工活動。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）提供別墅外墻裝修所需的場地、通道和其他必要條件。

（2）按照合同約定支付裝修費用。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。

（4）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求。

（5）按照合同約定接收裝修工程，并支付尾款。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照合同約定完成別墅外墻裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。

（2）按照合同約定提交相關(guān)資質(zhì)證明，并保證施工安全。

（3）按照合同約定履行付款義務(wù)。

（4）施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及別墅小區(qū)的合法權(quán)益。

（5）施工過程中，如有變更，應(yīng)及時與甲方溝通，取得甲方同意。

第三條價格與支付條件

3.1雙方確認，別墅外墻裝修工程的總價為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），其中包括裝修材料費、施工費、管理費等。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修費用：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付裝修總價的50%作為預付款。

（2）裝修工程驗收合格后，支付剩余的50%裝修款。

第四條履行期限

4.1雙方確認，別墅外墻裝修工程的履行期限為×××天。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

第五條違約責任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付預付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預付款的10%。

（2）甲方未按約定支付尾款的，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總價的10%。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方修復或重新施工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況終止或修改合同。

6.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

8.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同簽訂時，甲乙雙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明。

9.2本合同簽訂時，甲乙雙方應(yīng)對裝修工程進行詳細說明，包括但不限于裝修材料、施工工藝等。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在別墅外墻裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，明確工程范圍、質(zhì)量標準、付款方式及違約責任等事項，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下合作，共同完成別墅外墻裝修工程，提升別墅小區(qū)的整體品質(zhì)。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：裝修工程的范圍、施工方案、材料選擇、施工進度、質(zhì)量標準、驗收程序、付款方式、違約責任等。

第二條定義

2.1甲方：指×××別墅業(yè)主委員會，為本合同的委托方。

2.2乙方：指×××裝修公司，為本合同的服務(wù)提供方。

2.3別墅：指位于×××別墅小區(qū)的物業(yè)，具體地址為×××。

2.4外墻裝修：指對別墅外墻進行清洗、翻新、涂裝等施工活動。

2.5裝修工程：指根據(jù)本合同約定，乙方為甲方提供的別墅外墻裝修服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方在施工期間擁有暢通的施工場地，以及必要的安全通道。

（2）支付裝修費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件向乙方支付裝修費用。

（3）協(xié)助乙方辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可、安全檢查等相關(guān)手續(xù)。

（4）接收裝修工程：甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后接收工程，并支付尾款。

（5）制止乙方違法行為：甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的違法行為予以制止，并提出整改要求。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）完成裝修工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準、施工工藝和進度完成裝修工程。

（2）提交資質(zhì)證明：乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并保證施工安全。

（3）履行付款義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條件向甲方支付裝修費用。

（4）遵守法律法規(guī)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及別墅小區(qū)的合法權(quán)益。

（5）及時溝通：乙方在施工過程中如有變更，應(yīng)及時與甲方溝通，取得甲方同意。

（6）修復或重新施工：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復或重新施工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

第四條價格與支付條件

4.1雙方確認，別墅外墻裝修工程的總價為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），其中包括裝修材料費、施工費、管理費等。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修費用：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付裝修總價的50%作為預付款。

（2）裝修工程進度達到約定的50%時，支付進度款的30%。

（4）裝修工程驗收合格后，支付剩余的20%裝修款。

第五條履行期限

5.1雙方確認，別墅外墻裝修工程的履行期限為×××天。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為總價款的1%。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付預付款、進度款和尾款。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔因此產(chǎn)生的費用。

第六條違約責任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定支付預付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預付款的10%。

（2）甲方未按約定支付進度款或尾款的，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的費用。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總價的10%。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方修復或重新施工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

6.3雙方違約

如雙方均違反合同約定，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付違約金。

6.4不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況終止或修改合同。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.5爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導致合同無法履行的情況。

7.2責任免除條件

如果不可抗力事件發(fā)生，導致一方或雙方無法履行合同義務(wù)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及調(diào)整履行時間、方式等。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同，且不承擔違約責任。但是，雙方應(yīng)盡力減少損失，并互相協(xié)助對方采取措施，防止或減少不可抗力事件造成的損失。

第七條爭議解決

8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2在訴訟前，雙方可以選擇調(diào)解作為解決爭議的方式。如果調(diào)解成功，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)。如果調(diào)解失敗，雙方應(yīng)繼續(xù)通過訴訟解決爭議。

8.3雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，雙方均放棄其他形式的爭議解決方式，如仲裁、調(diào)解等。

8.4雙方應(yīng)承擔因訴訟產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。如果一方勝訴，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔其訴訟費用。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。通知發(fā)出后，對方應(yīng)在3個工作日內(nèi)回復確認收到。

9.2合同變更

合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同履行完畢；

（3）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方違反合同嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

9.4合同解除

一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

9.5合同轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

10.1附錄

本合同附件為合同的重要組成部分，包括但不限于裝修方案、材料品牌及型號、施工工藝等。附件應(yīng)與本合同一并執(zhí)