安徽房屋拆除合同范本

安徽房屋拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“安徽省某拆除工程有限公司”，依法登記注冊，住所地為安徽省某市某區(qū)某路某號，法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某市某拆除服務公司”，依法登記注冊，住所地為某市某區(qū)某路某號，法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx6543。

合同簡介：

甲方作為委托方，希望將位于安徽省某市某地的房屋進行拆除，乙方作為服務提供方，擁有專業(yè)的拆除技術和經驗，雙方在此基礎上達成合作，乙方負責為甲方提供房屋拆除服務。本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此實力和信譽的了解，以及共同追求拆除工程的成功完成。甲方保證其所提供的房屋符合拆除條件，乙方則承諾按照約定的時間和質量要求完成拆除工作。雙方應共同努力，確保拆除工程的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，并嚴格遵循合同條款，共同承擔拆除工程的風險和責任。本合同的內容涵蓋了雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等各個方面，旨在為雙方提供一個明確、公平、具有可操作性的合作框架。

為確保合同的履行，雙方應在合同簽訂后按照約定的時間和方式履行各自的權利和義務。同時，本合同還設置了爭議解決機制，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時，雙方可以及時溝通、協(xié)商，找出解決問題的辦法。雙方應共同努力，克服一切困難和挑戰(zhàn)，確保拆除工程的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關系，明確雙方在房屋拆除工程中的權利與義務，確保工程按照約定的標準、時間和質量完成。具體內容包括：

1.乙方負責對甲方位于安徽省某市某地的房屋進行拆除，包括清理現(xiàn)場并達到甲方滿意的環(huán)境整治標準。

2.乙方應按照甲方的要求，提供必要的拆除方案和施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和周圍環(huán)境的保護。

3.甲方應提供房屋拆除所需的全部合法手續(xù)及相關資料，并確保拆除房屋不涉及任何法律糾紛。

4.甲方應協(xié)助乙方解決拆除過程中可能出現(xiàn)的與第三方的問題，包括但不限于相鄰權、土地使用權等。

5.雙方應共同協(xié)商解決拆除工程中的其他具體事宜，確保工程的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同第一條約定的委托方，即安徽省某拆除工程有限公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的服務提供方，即某市某拆除服務公司。

3.房屋：指甲方所有或使用的，位于安徽省某市某地，需要進行拆除的建筑物。

4.拆除工程：指乙方按照甲方的要求，對房屋進行拆除，并清理現(xiàn)場的活動。

5.不可抗力：指本合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準和質量完成拆除工程。

2.甲方有權要求乙方按照約定的時間和進度完成工作。

3.甲方應提供房屋拆除所需的全部合法手續(xù)及相關資料，并確保手續(xù)的合法性和有效性。

4.甲方應協(xié)助乙方解決拆除過程中可能出現(xiàn)的與第三方的問題，包括但不限于相鄰權、土地使用權等糾紛。

5.甲方應在合同約定的時間內支付乙方的服務費用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的時間和質量要求提供房屋拆除所需的資料和條件。

2.乙方有權要求甲方按合同約定支付服務費用。

3.乙方應按照甲方的要求和拆除方案，安全、高效地完成房屋拆除工作。

4.乙方應負責拆除過程中的安全防護和環(huán)境保護工作，確保施工安全，減少對周邊環(huán)境的影響。

5.乙方應在拆除工程完成后，清理現(xiàn)場，達到甲方滿意的環(huán)境整治標準。

6.乙方應協(xié)助甲方處理拆除過程中與第三方的關系，包括但不限于相鄰權、土地使用權等糾紛。

本合同雙方應共同努力，確保拆除工程的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方在履行合同過程中應遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。

第四條價格與支付條件

乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的拆除工程總價款人民幣【】元（大寫：【】元整）向甲方提供服務。具體支付方式、支付時間如下：

1.甲方應在合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付拆除工程總價款的50%作為預付款。

2.剩余的50%款項，甲方應在拆除工程驗收合格后的七個工作日內支付。

3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下（乙方向甲方提供）：

-開戶行：某銀行某分行

-賬戶名稱：某市某拆除服務公司

-賬號：【】

4.乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則乙方應在合同有效期內完成拆除工程。

1.拆除工程啟動時間為合同生效后的十個工作日。

2.乙方應在約定的拆除工程完成期限內完成拆除工作，并清理現(xiàn)場。

3.甲方應在拆除工程驗收合格后的五個工作日內支付剩余款項。

4.如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協(xié)商一致，并書面確認延期的具體期限。

第六條違約責任

1.若乙方未按照約定的標準和質量完成拆除工程，或未在約定的時間內完成工作，視為乙方違約。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為拆除工程總價款的【】%。

2.若甲方未按照約定時間支付預付款或剩余款項，視為甲方違約。乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的【】%。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失，并書面確認不可抗力事件的影響及應對措施。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。

5.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.本合同中的違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

當不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協(xié)商，共同采取措施，減少損失。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。但是，如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同或部分合同條款，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。

不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如果不可抗力事件導致合同長期無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商合同的變更或終止。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有書面約定，任何一方均不得在其他任何途徑上尋求爭議的解決，包括但不限于仲裁、調解或其他行政機關。

雙方應承擔因訴訟而產生的相應費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

本合同中的爭議解決條款適用于本合同的履行、解釋及終止等各個方面，雙方應嚴格遵守，確保合同的穩(wěn)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通協(xié)調。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并保留相應的證據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。合同變更不得影響雙方的權利和義務。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于清理現(xiàn)場、支付違約金、賠償損失等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部