在農(nóng)村種地合同范本

在農(nóng)村種地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

甲方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××農(nóng)民專業(yè)合作社

乙方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方×××農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的一塊耕地，面積為××畝。乙方×××農(nóng)民專業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具有豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，愿意租賃甲方耕地進(jìn)行農(nóng)作物種植。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)村種地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲方作為土地的出租方，將耕地出租給乙方使用；乙方作為承租方，承諾按照甲方的要求進(jìn)行種植，并支付相應(yīng)的租金。雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，提高土地的利用效益。

本合同的簽訂基于雙方共同發(fā)展的目標(biāo)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。甲方保證土地的合法性和適宜種植性，乙方保證按照約定進(jìn)行種植并支付租金。雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

本合同的簽訂有利于甲方實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出；同時(shí)乙方通過(guò)租賃土地，擴(kuò)大種植規(guī)模，提高農(nóng)民收入。雙方的合作有利于促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

為確保合同的履行，雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各項(xiàng)條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)保證土地的合法性和適宜種植性，確保土地不受法律、法規(guī)、政策等影響，能夠正常使用。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將土地交付給乙方使用。

1.3甲方應(yīng)提供乙方種植所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常開展種植活動(dòng)。

1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植行為，確保乙方按照約定進(jìn)行種植。

1.5甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，維護(hù)土地的完整性，不得擅自改變土地用途。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地進(jìn)行種植，提高土地的產(chǎn)出效益。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，妥善保管土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

2.5乙方應(yīng)在合同到期后，將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，交還給甲方。

第二章價(jià)格與支付條件

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為××元/畝/年。

3.2乙方應(yīng)在每年××月××日前，將當(dāng)年租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。

第三章履行期限

第四條合同履行期限

4.1本合同的有效期為××年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

第四章違約責(zé)任

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定交付土地，或土地不符合種植要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定支付租金，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、社會(huì)動(dòng)蕩等。

6.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，采取適當(dāng)措施減輕損失。

第六章爭(zhēng)議解決

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他事項(xiàng)

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為土地的出租方與乙方作為承租方之間在農(nóng)村種地方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保土地的有效利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租土地給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)支付租金，并在土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.雙方共同確保土地的適宜種植性，以及種植過(guò)程中所需基礎(chǔ)設(shè)施的提供與維護(hù)。

3.本合同涉及的耕地面積為××畝，具體位置和界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

4.乙方租賃土地進(jìn)行農(nóng)作物種植，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)的合法性。

第二條定義

為本合同確定的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)如下：

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，是土地的出租方。

2.乙方：指×××農(nóng)民專業(yè)合作社，是土地的承租方。

3.租金：指乙方按照合同約定，為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。

4.耕地：指甲方出租給乙方用于農(nóng)作物種植的土地。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證土地的合法性和適宜種植性，確保土地不受法律、法規(guī)、政策等影響，能夠正常使用。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將土地交付給乙方使用。

1.3甲方應(yīng)提供乙方種植所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常開展種植活動(dòng)。

1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植行為，確保乙方按照約定進(jìn)行種植。

1.5甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，維護(hù)土地的完整性，不得擅自改變土地用途。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地進(jìn)行種植，提高土地的產(chǎn)出效益。

2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，妥善保管土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

2.5乙方應(yīng)在合同到期后，將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為××元/畝/年。

3.2乙方應(yīng)在每年××月××日前，將當(dāng)年租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。

3.4甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證，確認(rèn)租金已收到。

3.5如有租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致。

第五條履行期限

4.1本合同的有效期為××年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

4.3甲方應(yīng)在合同生效后××天內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

4.4乙方應(yīng)在合同生效后××天內(nèi)，開始種植活動(dòng)。

4.5合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定交付土地，或土地不符合種植要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的×%。

6.2乙方未按照約定支付租金，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的×%。

6.3雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.5違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.6雙方應(yīng)積極履行合同，避免違約情形的發(fā)生。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，采取適當(dāng)措施減輕損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如洪水、地震）、政策變動(dòng)、社會(huì)動(dòng)蕩等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并應(yīng)及時(shí)采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

7.4發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，采取適當(dāng)措施減輕損失。

7.5不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，但不免除違約責(zé)任。

7.6如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)××個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，包括但不限于中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)或其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.5雙方應(yīng)盡力避免訴訟和仲裁，通過(guò)積極履行合同、及時(shí)溝通和協(xié)商，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

8.6在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有其他規(guī)定，雙方繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

9.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，除非雙方另有約定。

9.1.2所有通知均應(yīng)通過(guò)合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

9.1.3通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在××小時(shí)內(nèi)確認(rèn)收到，否則發(fā)送方應(yīng)采取其他方式再次通知。

9.2合同變更

9.2.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

9.2.2合同變更不得違背合同的基本目的和原則。

9.2.3合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同相應(yīng)內(nèi)容無(wú)效。

9.3終止條件

9.3.1合同終止的條件包括但不限于：

-合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。

9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止種植活動(dòng)，并將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

9.3.3合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的剩余租金。

第十條附則

10.1附錄

10.1.1附錄包括但不限于土地權(quán)屬證明、種植