公寓租房正規(guī)合同范本

公寓租房正規(guī)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公寓出租公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公寓租賃公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx6543。

合同簡介：

雙方鑒于對彼此實力的認可，以及對公寓租賃市場的共同看好，甲方同意將其名下的公寓出租給乙方，乙方則同意按照約定的租金和租賃期限租賃甲方名下的公寓。雙方希望通過本次合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃公寓基本信息

1.甲方出租的公寓位于××省××市××區(qū)××路××號，公寓樓棟數(shù)為××棟，公寓號為××號，公寓面積為××平方米。

2.乙方租賃的公寓用途為住宅，不得擅自改變公寓用途，如需改變用途，需提前征得甲方書面同意。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為××年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為每月××元，按季度支付。每季度支付××元，每季度末月20日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租的公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。

2.甲方在租賃期間負責(zé)公寓的水、電、燃氣等公共設(shè)施的維護和維修。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入乙方租賃的公寓。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方不得擅自改變公寓用途，不得在公寓內(nèi)進行違法活動。

3.乙方在租賃期間負責(zé)公寓的衛(wèi)生和室內(nèi)設(shè)施的維護。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公寓出租公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公寓租賃公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在公寓租賃方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的公寓出租給乙方，乙方則按照約定的租金和租賃期限租賃甲方名下的公寓。

2.甲方負責(zé)公寓的水、電、燃氣等公共設(shè)施的維護和維修，保證公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。

3.乙方按照約定的租金支付方式，按時支付租金，不得擅自改變公寓用途，不得在公寓內(nèi)進行違法活動。

4.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××公寓出租公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。

2.乙方：指×××公寓租賃公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。

3.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用，具體金額如合同所示。

4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方公寓的時間范圍，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方保證出租的公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。

2.甲方在租賃期間負責(zé)公寓的水、電、燃氣等公共設(shè)施的維護和維修。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入乙方租賃的公寓。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將公寓交還給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方按照約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方不得擅自改變公寓用途，不得在公寓內(nèi)進行違法活動。

3.乙方在租賃期間負責(zé)公寓的衛(wèi)生和室內(nèi)設(shè)施的維護。

4.乙方在租賃期滿后，按照約定條件將公寓交還給甲方。

甲方和乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月××元，按季度支付。每季度支付總額為××元，每季度末月20日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

2.租賃期限為××年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方賠償乙方損失的計算方式為：乙方實際損失金額+乙方因違約產(chǎn)生的間接損失金額。

3.乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方賠償甲方損失的計算方式為：甲方實際損失金額+甲方因違約產(chǎn)生的間接損失金額。

4.甲方未按約定時間、數(shù)量交付公寓的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付天數(shù)×日租金×100%。

5.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式已在本條第4款中明確規(guī)定。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

7.一方違約后，對方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則違約方應(yīng)承擔(dān)因未采取合理措施而導(dǎo)致的額外損失。

8.本合同違約責(zé)任條款的具體適用，應(yīng)結(jié)合實際情況和雙方約定確定。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響消除后繼續(xù)履行合同，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

5.受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但需承擔(dān)因延遲履行或無法履行合同而給對方造成的直接損失的賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有規(guī)定。

4.雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

5.如果雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)應(yīng)為×××仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

7.本合同爭議解決條款的具體適用，應(yīng)結(jié)合實際情況和雙方約定確定。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用電子郵件、短信或書面形式進行通知，通知發(fā)出后的下一個工作日視為收到。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同變更自確認之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于搬離公寓、支付違約金等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同受中國法律管轄，除非雙方另有約定。

7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會義務(wù)，共同維護社會和諧穩(wěn)定。

第十條附則

1.附