超市轉(zhuǎn)讓訂金合同范本

超市轉(zhuǎn)讓訂金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××超市

甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××超市

乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此經(jīng)營(yíng)理念、商業(yè)信譽(yù)等方面的認(rèn)可，甲方愿意將其經(jīng)營(yíng)權(quán)的部分或全部以及相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在超市轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同內(nèi)容主要包括：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

本合同的簽訂基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)條款，確保交易的順利進(jìn)行。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂受到國(guó)家法律法規(guī)的保護(hù)。甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在超市轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括甲乙雙方之間的超市轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、負(fù)債處理、經(jīng)營(yíng)權(quán)變更等相關(guān)事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.超市：指甲方目前經(jīng)營(yíng)的一家位于×××城市×××街道×××號(hào)的超市，包括但不限于店內(nèi)設(shè)施、商品、庫(kù)存等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方應(yīng)向甲方支付的超市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額如下：……

3.資產(chǎn)：指超市內(nèi)的所有有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，包括但不限于貨架、商品、商標(biāo)、客戶名單等。

4.負(fù)債：指超市目前的各項(xiàng)債務(wù)和責(zé)任，包括但不限于供應(yīng)商欠款、員工工資等。

5.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)控制權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略制定、員工管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供超市的詳細(xì)資料，包括但不限于資產(chǎn)清單、負(fù)債情況、經(jīng)營(yíng)狀況等。

2.甲方應(yīng)保證超市的資產(chǎn)和負(fù)債真實(shí)、完整、無瑕疵，不得隱瞞或虛報(bào)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，確保乙方順利接管超市。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，不得將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)超市目前的負(fù)債，并負(fù)責(zé)解決與供應(yīng)商、員工等各方的事務(wù)。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)超市，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)維護(hù)超市的品牌形象，保持商品質(zhì)量和服務(wù)水平。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接管超市，并履行合同約定的義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

2.乙方完成行政審批手續(xù)并將超市交接給甲方后【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

3.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在合同約定的期限內(nèi)支付完畢。

乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：【】方式，如有變更，需雙方協(xié)商一致。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲乙雙方如未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.本合同約定的違約金為：【】元整，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式計(jì)算和支付違約金。

6.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制封鎖等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行受影響的本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

5.不可抗力事件消失后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

6.甲乙雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用增加、損失擴(kuò)大等后果，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)條款，確保交易的順利進(jìn)行。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.甲乙雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益以及他人的合法權(quán)益。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過程中的保密義務(wù)，不得泄露爭(zhēng)議相關(guān)的保密信息。

5.無論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未被爭(zhēng)議所涉及的其他條款。

6.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），按照甲乙雙方的約定分擔(dān)；如無約定，按照實(shí)際情況合理分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方合同中約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方協(xié)商一致并書面修改，否則本合同一旦簽訂，不得擅自變更。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法克服該不可抗力；

c.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。

4.合同解除：如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理資產(chǎn)、負(fù)債的交接手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。

5.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未被終止的部分，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的超市資產(chǎn)清單、負(fù)債明細(xì)等相關(guān)資料，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的超