二零二五年度物業(yè)管理服務質(zhì)量考核勞動合同樣本

二零二五年度物業(yè)管理服務質(zhì)量考核勞動合同樣本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、考核內(nèi)容與方法1.考核指標考核指標包括但不限于物業(yè)管理服務質(zhì)量、業(yè)主滿意度、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.考核方法考核采用定期檢查、業(yè)主滿意度調(diào)查、第三方評估等方式進行。二、考核標準與評分1.考核標準考核標準參照國家相關標準和甲方制定的物業(yè)管理服務規(guī)范。2.評分考核總分由各指標得分匯總而成，具體評分標準詳見附件。三、考核結果與獎懲1.考核結果考核結果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。2.獎懲優(yōu)秀等級的乙方將獲得甲方一定的獎勵；不合格等級的乙方將受到甲方相應的處罰。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止（1）乙方嚴重違反合同約定；（2）乙方服務不符合考核標準，經(jīng)整改仍不合格；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務質(zhì)量進行考核，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權提出整改要求或終止合同。有權根據(jù)服務質(zhì)量考核結果調(diào)整合同條款，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定支付考核費用，并提供必要的考核資料和條件。對乙方提供的服務信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付考核費用。如因甲方原因?qū)е驴己搜舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、標準提供服務質(zhì)量。配合甲方進行服務質(zhì)量考核，提供必要的配合和支持。六、服務質(zhì)量考核1.考核方式考核采用定期考核、專項考核、隨機抽查等方式進行。2.考核標準考核標準參照國家相關標準和甲方制定的物業(yè)管理服務規(guī)范。3.考核結果考核結果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。七、付款方式與期限1.考核費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為考核費用預付款，即______元（大寫：______）。2.考核結算根據(jù)服務質(zhì)量考核結果，甲方在收到乙方提交的考核報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付考核費用尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付考核費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費用、乙方合理預期收益等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務質(zhì)量，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務質(zhì)量標準、考核結果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____