普通店鋪合同范本

普通店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將其店鋪（以下簡稱“店鋪”）租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關費用事宜，達成如下協(xié)議。雙方本著平等互利的原則，共同維護店鋪的正常運營，為消費者提供優(yōu)質的服務。

本合同旨在明確雙方在店鋪租賃過程中的權利與義務，確保合作的順利進行。甲方作為店鋪的出租方，擁有店鋪的所有權和經營管理權；乙方作為店鋪的承租方，享有租賃店鋪的使用權，并需按照約定的條件和價格向甲方支付租金。

雙方合作的背景是甲方擁有店鋪資源，具備良好的商業(yè)信譽；乙方具備經營能力和市場渠道，希望通過租賃店鋪開展業(yè)務。在此基礎上，雙方達成租賃合同，共同推動店鋪的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的內容包括店鋪的租賃期限、租金、支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等條款。雙方在簽訂合同時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護店鋪的合法權益。

為實現(xiàn)雙方的合作目標，本合同還對爭議解決、不可抗力等條款進行了約定，以確保雙方在遇到問題時能夠及時溝通、妥善解決。同時，合同還包含了其他雙方約定的條款，以及附則和簽署部分，確保合同的完整性和法律效力。

在此基礎上，甲乙雙方本著誠實守信、公平公正的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同約定的各項條款。希望通過雙方的努力，實現(xiàn)店鋪的繁榮發(fā)展，為消費者提供更好的產品和服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店鋪租賃和經營活動中的權利與義務，確保店鋪的正常運營，促進雙方的共同發(fā)展。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的店鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金；

2.甲方提供店鋪的相關設施和服務，乙方按照約定進行經營活動；

3.雙方共同維護店鋪的合法權益，合作解決可能出現(xiàn)的問題。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.店鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的經營場所；

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃店鋪的使用權；

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用店鋪的時間范圍；

4.經營活動：指乙方在店鋪內進行的商品銷售、服務提供等相關商業(yè)活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務；

2.甲方應提供店鋪的相關設施和服務，保障店鋪的正常運營；

3.甲方應協(xié)助乙方解決經營活動中遇到的問題，共同維護店鋪的合法權益；

4.甲方不得干涉乙方的經營活動，不得擅自進入店鋪。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用店鋪，進行經營活動；

2.乙方應按照約定向甲方支付租金，履行合同約定的義務；

3.乙方應自行承擔經營活動的風險，并確保店鋪的安全和衛(wèi)生；

4.乙方不得擅自轉讓店鋪使用權，不得將店鋪用于非法經營活動；

5.乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方要求騰退店鋪。

合同雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行合同，任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中予以規(guī)定。

第四條價格與支付條件

店鋪的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），乙方應按月支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月×日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應付租金的千分之五。

乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），合同終止后，乙方按照約定條件退還店鋪，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。租賃期限為××個月，自乙方實際占用店鋪之日起計算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定提供店鋪或提供的店鋪不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。

2.若甲方擅自提前終止合同，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定支付租金，乙方應承擔逾期支付的滯納金，同時甲方有權要求乙方立即支付租金及違約金，并要求乙方騰退店鋪。

2.若乙方未按約定使用店鋪，或從事非法經營活動，甲方有權要求乙方立即改正，并有權提前終止合同，要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

3.若乙方擅自轉讓店鋪使用權或將其用于擔保、抵押，甲方有權立即終止合同，要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十，并有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。

4.若乙方在租賃期限屆滿后未按約定騰退店鋪，乙方應支付逾期騰退的違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十，甲方有權采取必要措施騰退店鋪，相關費用由乙方承擔。

本合同違約金的具體計算方法和違約責任的詳細規(guī)定，如雙方有其他約定，從其約定。雙方應共同努力，履行合同約定的義務，維護雙方合法權益。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動、政策調整等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受到影響的甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的合同無法履行或部分無法履行的責任。

若不可抗力情況導致合同無法履行或部分無法履行，受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消除后繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起三十日內未提出訴訟，或訴訟過程中雙方同意暫停訴訟轉為仲裁的，均可向甲方所在地仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均敗訴的，由雙方各自承擔。

雙方確認，本合同的簽訂和履行均適用中華人民共和國的法律，任何爭議的解決均應遵循中華人民共和國的法律規(guī)定。雙方同意，本合同中的任何條款均不得視為放棄任何依法享有的權利和救濟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過電子郵件、書面形式或其他雙方同意的方式進行通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面合同；

b.雙方達成書面終止協(xié)議；

c.一方違約嚴重，對方通知終止合同；

d.不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求騰退店鋪，并支付合同終止后的相關費用。雙方應互相配合，辦理合同終止手續(xù)。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國的法律，爭議解決方式按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲乙雙