二零二五版商鋪轉(zhuǎn)租三方租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪轉(zhuǎn)租三方租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（轉(zhuǎn)租方）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪基本情況1.商鋪位置與面積商鋪位于______（具體位置），面積共計(jì)______平方米。商鋪的具體情況包括但不限于商鋪類型、使用年限、配套設(shè)施等。2.商鋪使用范圍商鋪用于______（具體用途），不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如每月一付、季度一付等）。三、商鋪交付與維護(hù)1.商鋪交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方，交付時(shí)商鋪應(yīng)保持完好、清潔。乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署收貨確認(rèn)書。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔、完好。甲方負(fù)責(zé)商鋪的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)丙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行檢查，確保商鋪符合租賃條件。有權(quán)要求丙方遵守合同約定的轉(zhuǎn)租規(guī)定，并在丙方違反合同約定時(shí)采取措施。義務(wù)：向乙方提供符合約定的轉(zhuǎn)租商鋪，確保商鋪的使用權(quán)無爭(zhēng)議。協(xié)助乙方解決商鋪使用過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，享有商鋪的出租收益。有權(quán)要求甲方和丙方履行合同義務(wù)，確保商鋪的租賃權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定支付租金，遵守商鋪的租賃管理規(guī)定。保養(yǎng)和愛護(hù)商鋪，保持商鋪的完好狀態(tài)。六、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如每月一付、季度一付等）。七、轉(zhuǎn)租費(fèi)用與結(jié)算1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方需向甲方支付______元作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。2.結(jié)算方式乙方在簽署本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，剩余租金按照約定的支付方式支付。八、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）