二零二五版別墅房屋出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版別墅房屋出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋裝修狀況為______，配套設(shè)施包括______。2.使用要求乙方租用房屋用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于商業(yè)活動。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋和小區(qū)環(huán)境。二、租金及支付方式1.租金金額房屋租金為每月______元，租金總額為______元。2.支付方式租金于每月______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。三、租賃期限及解除1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.解除條件雙方可協(xié)商一致解除本合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。四、房屋維護與費用承擔(dān)1.維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋正常使用。乙方負責(zé)房屋內(nèi)家具、家電的日常維護，損壞或丟失按市場價賠償。2.費用承擔(dān)水電費、物業(yè)管理費等日常費用由乙方承擔(dān)，費用按實際使用量結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護房屋及公共區(qū)域的環(huán)境。義務(wù)：向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的居住權(quán)，并可合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。六、房屋維護與費用承擔(dān)1.維護責(zé)任乙方負責(zé)日常房屋的維護和清潔，保持房屋的整潔。甲方負責(zé)房屋的大修和公共設(shè)施的維護。2.費用承擔(dān)日常維修費用由乙方承擔(dān)，大修費用由甲方承擔(dān)。七、租賃期限及解除1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.解除條件雙方可協(xié)商一致解除本合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___