二零二五店面出租協(xié)議合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五店面出租協(xié)議合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面位置與面積店面位于______（具體位置），面積為______平方米。店面應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求。2.店面裝修要求乙方租賃的店面應保持原狀，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。乙方如需進行裝修，需事先征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用及后續(xù)恢復原狀的費用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應于每月______日將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及店面管理規(guī)定，不得從事違法活動。2.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的店面進行檢查和維護，確保店面符合租賃要求。有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同并要求乙方騰退店面。義務：為乙方提供租賃店面，確保店面符合租賃合同的約定。按照合同約定的時間收取租金。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃店面進行合法經(jīng)營。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租。義務：按照合同約定支付租金。保持店面原狀，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金調(diào)整租金根據(jù)市場行情和店面實際情況，在租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行調(diào)整。七、交租時間與地點1.交租時間乙方應于每月______日將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供店面或租金調(diào)整，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。如乙方擅自改動店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中規(guī)定的解除條件外，任何一方在遵守合同的前提下，可以提出解除合同的書面申請。另一方應在收到申請后的______個工作日內(nèi)給予答復。若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。受不可抗力影響的一方免除違約責任，但應采取合理措施減輕損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商解決合同后續(xù)執(zhí)行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同自生效之日起至合同約定的租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_