2025年租賃公司辦公場(chǎng)地租賃合同模板

2025年租賃公司辦公場(chǎng)地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將辦公場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）位于市區(qū)路號(hào)樓室，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）。1.2租賃場(chǎng)地的具體范圍包括（如：辦公室、會(huì)議室、儲(chǔ)物間等）。甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǔ鲎獾臋?quán)利，且租賃場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米，租賃面積為平方米，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣元。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)在每期開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元。合同期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)返還押金，不計(jì)利息。3.4除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門(mén)或物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《租賃場(chǎng)地交接清單》。4.2如因甲方原因未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求順延租賃期限或解除合同；如因乙方原因未能按時(shí)驗(yàn)收，甲方有權(quán)順延收取租金。第五條意外及維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封等情況。6.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，并提供必要的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。6.6乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2任何一方不得擅自變更或解除合同，但符合下列情形之一的除外：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的；（3）其他法律規(guī)定的情形。7.3一方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按照約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3因乙方原因造成租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授