2025售樓處裝修合同書

2025售樓處裝修合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就售樓處裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：年售樓處裝修工程工程地點：裝修范圍：售樓處室內(nèi)及室外相關(guān)區(qū)域的裝飾裝修工程，具體范圍以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。承包方式：乙方采取包工包料的方式進行施工，具體承包范圍以本合同附件《工程量清單》和《施工圖紙》為準。合同工期：總工期為日歷天，計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。質(zhì)量標準：本工程裝修質(zhì)量應(yīng)達到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）及相關(guān)國家和地方標準。二、施工圖紙本工程的施工圖紙由甲方提供，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工。施工圖紙經(jīng)雙方確認后，作為本合同的附件，具有同等法律效力。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙存在疑問或錯誤的，應(yīng)及時向甲方提出書面意見，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)予以書面答復。如需對施工圖紙進行變更，應(yīng)由甲方出具書面變更通知，并經(jīng)雙方簽字確認后方可實施。三、工程期限開工日期：年月日竣工日期：年月日乙方應(yīng)嚴格按照合同工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。若因不可抗力、設(shè)計變更或其他甲方原因?qū)е鹿て陧樠?，乙方?yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。四、工程質(zhì)量和驗收標準本工程的質(zhì)量標準為：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）及其他相關(guān)國家和地方標準。乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量和施工安全。工程隱蔽部位的驗收：乙方在隱蔽工程施工完成后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行驗收。工程竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)組織驗收。驗收不合格的項目，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改并重新驗收，直到合格為止。五、工程價款及支付方式合同總價款：人民幣（大寫）元整（￥元）。價款內(nèi)容：包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他所有費用。付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元。（2）工程完成%后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。（3）工程竣工驗收合格后，甲乙雙方結(jié)算工程款，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元。（4）剩余合同總價款的%作為質(zhì)量保證金，待保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、工程款支付甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點支付工程款，如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。乙方應(yīng)保證工程款專款專用，不得挪作他用。七、工程驗收驗收標準：以本合同約定的質(zhì)量標準及施工圖紙為準。乙方應(yīng)提前個工作日書面通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見進行整改，整改費用由乙方承擔?？⒐を炇蘸细窈?，雙方簽署《竣工驗收合格證明》，作為工程竣工的依據(jù)。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時提供符合施工條件的現(xiàn)場，協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)單位的配合工作。按時支付工程款，不得無故拖延或拒付。對乙方的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員和材料。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，不得延誤工期或降低質(zhì)量標準。嚴格執(zhí)行施工安全操作規(guī)程，確保施工安全，承擔施工期間的安全責任。對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計或圖紙問題及時提出書面意見。乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場整潔，做好成品保護和垃圾清運工作。九、材料設(shè)備本工程所需材料設(shè)備由乙方負責采購，甲方對材料設(shè)備的品牌、質(zhì)量等有明確要求的，乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求采購。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并提供合格證明文件。甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應(yīng)無條件更換。十、工期順延以下情況可順延工期，順延時間以實際天數(shù)為準：（1）不可抗力事件，如地震、臺風、洪水等自然災(zāi)害。（2）設(shè)計變更或施工圖紙修改導致的工程量增加。（3）甲方原因?qū)е碌耐９せ蜻M度延誤。發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。十一、違約責任乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，每延誤一日，支付違約金元。乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達到約定標準的，乙方應(yīng)無償返工直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`的，每延誤一日，支付違約金元。任一方違約導致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。十二、合同的變更與解除本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。合同履行期間，如發(fā)生下列情形之一，合同可解除：（1）雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）任一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)。合同解除后，雙方應(yīng)依法進行結(jié)算，乙方返還甲方已支付的工程款，已完工程部分的價款由雙方協(xié)商確定。十三、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。十四、其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人簽字：日期：