2025私營倉庫租賃合同

2025私營倉庫租賃合同合同編號：**出租方（甲方）：住所：法定代表人：聯(lián)系XX：****承租方（乙方）：住所：法定代表人：聯(lián)系XX：**根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物基本情況租賃物位置：甲方出租的倉庫位于（以下簡稱“租賃物”），具體位置詳見本合同附件一平面圖。租賃物面積：租賃物的面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或合法測繪報告為準）。租賃用途：乙方承租租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。第三條租金及支付方式租金標準：租賃物租金為人民幣元/平方米/月，總租金為人民幣元/月（大寫：）。租金調(diào)整：租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。具體調(diào)整時間為。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方指定的收款賬戶為：開戶行：賬戶名稱：賬號：押金支付：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息返還押金。第四條租賃物的交付與接收交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付條件：租賃物交付時應(yīng)具備以下條件：（1）租賃物的結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；（2）租賃物的水、電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施滿足基本使用需求；（3）租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見本合同附件二。接收確認：乙方收到租賃物后，應(yīng)當按照附件二的清單逐一查驗，確認無誤后簽署《租賃物接收確認書》。若乙方未在交付后日內(nèi)簽署確認書，則視為租賃物符合交付條件。第五條租賃物的使用與管理水電費用：租賃期間，乙方使用的水費、電費按照實際用量由乙方承擔，費用標準為：水費元/立方米，電費元/千瓦時。租賃物維修：租賃期間，租賃物的日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任及費用。甲方檢查權(quán)：甲方有權(quán)定期對租賃物的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方檢查時不得干擾乙方正常經(jīng)營活動。禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第六條違約責任乙方違約責任：（1）若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額‰的違約金。（2）若乙方私自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。（3）若乙方因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方違約責任：（1）若甲方未能按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的‰作為違約金。（2）若甲方在租賃期限內(nèi)單方面收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此給乙方造成的損失。第七條合同的變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更。合同解除：（1）若乙方連續(xù)個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。（2）若甲方未按約定維修租賃物，影響乙方正常使用，且經(jīng)乙方書面催告后日內(nèi)仍未修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。（3）若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條不可抗力不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。不可抗力處理：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。若因不可抗力導(dǎo)致租賃物損毀，修復(fù)費用由甲方承擔。疫情特別約定：若因疫情防控需要導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，雙方可協(xié)商暫時降低租金或延長租賃期限。第九條爭議解決協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁/向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。**甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：****乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：**附件一：租賃物平面圖（附圖）