2025年廣西土地使用權(quán)出讓合同范本

2025年廣西土地使用權(quán)出讓合同范本廣西壯族自治區(qū)土地使用權(quán)出讓合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣西壯族自治區(qū)市簽訂：出讓人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：受讓人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方依法持有廣西壯族自治區(qū)市區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，并依法享有出讓該土地使用權(quán)的權(quán)利；乙方有意受讓該地塊的國有土地使用權(quán)，雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出讓給乙方的土地位于廣西壯族自治區(qū)市區(qū)（縣）路號，具體位置詳見附件《出讓地塊位置圖》。1.2該地塊總面積為平方米，土地用途為（如：商住用地、工業(yè)用地等），土地性質(zhì)為（如：國有建設(shè)用地）。1.3該地塊的出讓編號為，宗地編號為。第二條出讓方式與年限2.1本合同項下土地使用權(quán)的出讓方式為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓。2.2土地使用權(quán)出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計算。2.3本合同項下土地使用權(quán)出讓年限屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)當(dāng)依法申請續(xù)期，經(jīng)批準(zhǔn)后方可續(xù)期。第三條出讓金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金（以下簡稱“出讓金”）人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付出讓金：（1）第一期出讓金人民幣元，應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二期出讓金人民幣元，應(yīng)于年月日前支付；（3）其余出讓金應(yīng)于年月日前全部支付完畢。3.3乙方逾期支付出讓金的，按日向甲方支付逾期部分的萬分之的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)依法辦理本合同項下土地使用權(quán)出讓的批準(zhǔn)手續(xù)，并在本合同簽訂之日起日內(nèi)將出讓地塊交付乙方使用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件和資料。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，并有權(quán)要求乙方改正土地使用中的違法行為。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，并按時支付出讓金及其他應(yīng)付款項。（2）乙方應(yīng)依法進(jìn)行土地開發(fā)和利用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動。（3）乙方應(yīng)按時繳納土地使用稅及其他相關(guān)稅費。第五條土地開發(fā)建設(shè)與利用5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成土地開發(fā)方案的制定，并報甲方備案。5.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的開發(fā)方案進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，不得擅自變更土地用途或開發(fā)方案。5.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.4乙方未按開發(fā)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求其限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付出讓金的，按本合同第三條第3.3款約定執(zhí)行。6.3乙方未按土地用途使用土地或未按開發(fā)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求其限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。6.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受不可抗力影響的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2本合同的解除應(yīng)以書面形式通知對方，通知到達(dá)對方時生效。8.3本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理土地使用權(quán)的交接事宜，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的出讓金（不計利息），雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括：（1）出讓地塊位置圖；（2）土地開發(fā)方案；（3）其他相關(guān)文件。10.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月