出租廠子廠房合同標(biāo)準文本

出租廠子廠房合同標(biāo)準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠子廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠房位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2廠房現(xiàn)狀：甲方保證出租的廠房符合國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、查封等情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房進行日常維護，確保廠房的正常使用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付廠房后____日內(nèi)，對廠房進行驗收，并簽署驗收報告。

五、租賃物的返還及違約責(zé)任

5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房退還給甲方。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.3如乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金，違約金為租金總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.廠房消防、環(huán)保等證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠子廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的廠房位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2廠房現(xiàn)狀：甲方保證出租的廠房符合國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、查封等情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3擔(dān)保方對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房進行日常維護，確保廠房的正常使用。

4.3甲方保留對廠房的檢查權(quán)，乙方不得拒絕。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將廠房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付廠房后____日內(nèi)，對廠房進行驗收，并簽署驗收報告。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金時采取必要的法律措施。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持廠房的原有狀態(tài)，不得擅自改變。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方立即返還廠房。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的____%。

7.2乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.廠房消防、環(huán)保等證明

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的安全和完整，維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保護自己的利益，降低租賃過程中的風(fēng)險。同時，通過限制乙方的違約行為，甲方能夠確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障租賃物的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)用途為商業(yè)。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證出租的房產(chǎn)符合國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、查封等情況。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3擔(dān)保方對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主決定經(jīng)營內(nèi)容，不得受到甲方無理干涉。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的美化或改善，但需征得甲方同意。

五、房產(chǎn)的使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房產(chǎn)進行日常維護，確保房產(chǎn)的正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金總額的____%。

6.2甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

6.4甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)平面圖

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.房產(chǎn)消防、環(huán)保等證明

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主