2025版標(biāo)準(zhǔn)普通房屋租賃合同

2025版標(biāo)準(zhǔn)普通房屋租賃合同第一條房屋基本情況1.1甲方（出租方）：，證件XX：，地址：。1.2乙方（承租方）：，證件XX：，地址：。1.3甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于市區(qū)街道小區(qū)棟單元號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/其他）。1.4該房屋的權(quán)屬情況：（房屋所有權(quán)證書編號為，或購房合同編號為）。1.5甲方承諾該房屋是其合法擁有并有權(quán)出租的，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等限制出租的情形。1.6該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備清單如下：墻面：地面：天花板：窗簾：家具：電器設(shè)備：其他設(shè)備：1.7甲方保證該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備均為正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋交付前的維修責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起，至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。若雙方協(xié)商一致，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或提供給第三方使用。2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。2.5交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)其完好無損并簽字認(rèn)可。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣元整，租金合計(jì)為元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月/每季/每年的第日之前支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：銀行名稱：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5租金不含以下費(fèi)用：水費(fèi)：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：熱水費(fèi)：供暖費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：垃圾處理費(fèi)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：有線電視費(fèi)：其他費(fèi)用：上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月日前支付上述費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。3.6租金及押金的調(diào)整：租金調(diào)整：（若雙方同意調(diào)整，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議）押金調(diào)整：（若雙方同意調(diào)整，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議）第四條房屋的交付與使用4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并確保該房屋處于可正常使用狀態(tài)。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.3甲方交付房屋時(shí)，乙方不得以任何理由拒收，否則視為甲方已按約定履行交付義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.5在租賃期內(nèi)，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方遭受的損失。4.6乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法行為，不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進(jìn)行傳銷、gambling或其他違法活動(dòng)。4.7乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝飾或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，并在租賃期滿后不得拆除。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備；在租賃期滿后收回房屋。5.2甲方義務(wù)：按時(shí)交付房屋，并保證房屋處于可使用狀態(tài)；保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛；妥善處理房屋交付前的維修問題。5.3乙方權(quán)利：按時(shí)使用房屋并依約享受相關(guān)服務(wù)；合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，享有不被隨意打擾的權(quán)利；在租賃期滿后，同等條件下優(yōu)先續(xù)租。5.4乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得造成損壞；遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定及法律法規(guī)。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方累計(jì)逾期支付租金超過