農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)合同樣本

農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（土地轉(zhuǎn)出方）：__________

乙方（土地轉(zhuǎn)入方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（居）的農(nóng)用土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）全部或部分流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地性質(zhì)：__________（耕地、園地、林地等），土地權(quán)屬證書編號(hào)：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交付甲方。

三、流轉(zhuǎn)土地用途

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.2乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

四、流轉(zhuǎn)土地租金

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)土地租金。

4.2流轉(zhuǎn)土地租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米__________元。

4.3流轉(zhuǎn)土地租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

4.4流轉(zhuǎn)土地租金支付期限：每年__________月__________日前支付。

五、流轉(zhuǎn)土地使用與管理

5.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)合理使用和管理流轉(zhuǎn)土地，不得損害土地資源。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理種植農(nóng)作物，不得擅自改變種植結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理施肥、灌溉、防治病蟲害，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

六、流轉(zhuǎn)土地的維護(hù)與恢復(fù)

6.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常維護(hù)和管理。

6.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀，不得留下任何影響土地質(zhì)量的問題。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表

3.土地流轉(zhuǎn)審批文件復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地轉(zhuǎn)出方）：__________

乙方（土地轉(zhuǎn)入方）：__________

丙方（土地管理與服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（居）的農(nóng)用土地，為提高土地資源利用效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意由丙方作為土地管理與服務(wù)提供方，共同參與農(nóng)用土地流轉(zhuǎn)事宜。現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)用土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）全部或部分流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地性質(zhì)：__________（耕地、園地、林地等），土地權(quán)屬證書編號(hào)：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限與用途

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定，在流轉(zhuǎn)土地上發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。

三、流轉(zhuǎn)土地租金與支付

3.1流轉(zhuǎn)土地租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米__________元。

3.2流轉(zhuǎn)土地租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付流轉(zhuǎn)土地租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)，確保土地資源的合理利用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的種植、施肥、灌溉、防治病蟲害等活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的要求，合理使用和管理流轉(zhuǎn)土地。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)土地租金，并對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追償。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行有效管理和服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.3甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下，提前解除合同，收回流轉(zhuǎn)土地。

六、乙方的違約與限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)土地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方如擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方責(zé)任。

6.3乙方如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高土地資源利用效率，確保流轉(zhuǎn)土地的合理使用和管理。

9.2第三方丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低管理成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為土地轉(zhuǎn)出方，通過主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。

10.2甲方通過合同約定，確保自身權(quán)益不受侵害，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地轉(zhuǎn)出方）：__________

乙方（土地轉(zhuǎn)入方）：__________

丙方（土地托管服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市（縣、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（居）的農(nóng)用土地，乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)的土地托管服務(wù)提供方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)用土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：__________平方米，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地性質(zhì)：__________（耕地、園地、林地等），土地權(quán)屬證書編號(hào)：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限與用途

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)土地上發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變土地農(nóng)業(yè)用途。

三、流轉(zhuǎn)土地租金與支付

3.1流轉(zhuǎn)土地租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米__________元。

3.2流轉(zhuǎn)土地租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付流轉(zhuǎn)土地租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的土地托管服務(wù)，包括但不限于土地整理、灌溉、施肥、病蟲害防治等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)范性和可持續(xù)性。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)土地托管服務(wù)，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)享受流轉(zhuǎn)土地的產(chǎn)出，包括但不限于糧食、蔬菜、水果等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保證土地的流轉(zhuǎn)權(quán)利不受第三方的侵犯。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)土地租金，并接受丙方的托管服務(wù)。

六、甲方的違約與限制條款

6.1若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供完整的流轉(zhuǎn)土地權(quán)利證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2若甲方未履行對(duì)流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

6.3甲方不得在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行抵押、出租或其他影響乙方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法