農(nóng)村房子陰陽合同樣本

農(nóng)村房子陰陽合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意向購買涉案房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2涉案房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括__________，具體清單見附件一。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1乙方同意購買甲方名下的涉案房屋。

2.2雙方確認(rèn)涉案房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方分__________期支付購房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在__________日前支付。

3.2乙方應(yīng)按約定的付款時(shí)間將購房款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于__________前將涉案房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，按照甲方提供的資料辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：涉案房屋附屬設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意向購買涉案房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2涉案房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括__________，具體清單見附件一。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1乙方同意購買甲方名下的涉案房屋。

2.2雙方確認(rèn)涉案房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方分__________期支付購房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在__________日前支付。

3.2丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于__________前將涉案房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，按照甲方提供的資料辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供其支付能力的證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付全部購房款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押涉案房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

6.2若乙方在簽訂本合同后，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押涉案房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

7.2若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：涉案房屋附屬設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增強(qiáng)交易信心。

3.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“涉案房屋”），丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2涉案房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括__________，具體清單見附件一。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1乙方同意購買甲方名下的涉案房屋。

2.2雙方確認(rèn)涉案房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、融資服務(wù)及丙方權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方同意按照丙方的融資方案和利率支付融資款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取包括但不限于催收、抵押、處置涉案房屋等措施。

四、付款方式

4.1乙方分__________期支付購房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在__________日前支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供涉案房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中，提供透明、合理的融資方案。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

6.2若甲方在房屋交付過程中，提供的房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保提供的融資服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取包括但不限于催收、抵押、處置涉案房屋等措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：涉案房屋附屬設(shè)施清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____