2025關(guān)于建筑工程分包合同范本

2025關(guān)于建筑工程分包合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：分包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方承攬了位于的建筑工程（以下簡(jiǎn)稱“主工程”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為該主工程提供分包施工服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則合同范圍本合同為建設(shè)工程分包合同，乙方按照本合同約定負(fù)責(zé)主工程中的分項(xiàng)工程或?qū)I(yè)工程（以下簡(jiǎn)稱“分包工程”）的施工任務(wù)。法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。合同文件的組成本合同包括以下文件：本合同正文及附件；雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；主合同、招標(biāo)文件及其附件；施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等雙方約定的其他文件。合同修改與補(bǔ)充任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。第二章工程內(nèi)容工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：分包工程范圍：（具體描述分包工程的內(nèi)容、范圍和數(shù)量等）。工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。施工圖紙與技術(shù)資料甲方負(fù)責(zé)提供分包工程所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)資料，乙方應(yīng)妥善保管并嚴(yán)格遵守。工程量確認(rèn)工程量以甲乙雙方共同確認(rèn)的施工圖紙、簽證或甲方指令為準(zhǔn)，最終以實(shí)際完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收的工程量為準(zhǔn)。第三章工期開(kāi)工與竣工時(shí)間開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日總工期為天，具體工期要求詳見(jiàn)附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。工期管理乙方應(yīng)按照甲方的總體施工進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批后實(shí)施。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，甲方有權(quán)調(diào)整施工計(jì)劃，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期并compensation。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等相關(guān)國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)，且滿足主合同約定的質(zhì)量要求。質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致主工程整體質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。質(zhì)量驗(yàn)收分包工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)后，雙方簽署《分包工程質(zhì)量驗(yàn)收單》。第五章價(jià)款與支付合同價(jià)款1.分包工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.合同價(jià)款的調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)款變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。價(jià)款支付方式1.乙方應(yīng)在每月日前向甲方提交當(dāng)月完成工程量的簽證申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方于次月日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，支付比例為確認(rèn)工程量的%。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方結(jié)算最終工程款，支付比例為結(jié)算總額的%。余款%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。3.付款方式：轉(zhuǎn)賬（賬號(hào)：；開(kāi)戶行：）。發(fā)票開(kāi)具乙方向甲方開(kāi)具符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后予以支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任1.按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。2.按合同約定支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工順利進(jìn)行。3.協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的工作關(guān)系。4.監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。乙方責(zé)任1.按合同約定完成分包工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期。2.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。3.負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)材料、設(shè)備的保管和使用，避免浪費(fèi)。4.按時(shí)提交施工記錄、簽證申請(qǐng)和竣工資料。5.服從甲方的統(tǒng)一管理，配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和工程移交。材料與設(shè)備1.分包工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方自行采購(gòu)，但需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。2.乙方自行采購(gòu)的材料和設(shè)備費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款中，甲方不再另行支付。施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。若發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七章違約責(zé)任違約金1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工、修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。合同解除1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)天或施工質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。2.因甲方原因未能提供施工條件或支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決協(xié)商與調(diào)解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。適用法律本合同的履行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九章其他條款合同變更與解除雙方對(duì)本合同的任何變更或解除均需以書(shū)面形式確認(rèn)，未經(jīng)雙方簽字蓋章，任何口頭或單方面的變更均無(wú)效。合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月