高樓消防管理制度

高樓消防管理制度?一、總則（一）目的為加強(qiáng)高樓消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本高樓實(shí)際情況，制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本高樓內(nèi)的所有單位、租戶(hù)、員工及來(lái)訪(fǎng)人員。（三）基本原則1.預(yù)防為主，防消結(jié)合。堅(jiān)持將火災(zāi)預(yù)防工作放在首位，采取有效措施消除火災(zāi)隱患，同時(shí)做好滅火及應(yīng)急救援準(zhǔn)備工作。2.誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)。明確各部門(mén)、各崗位在消防安全工作中的職責(zé)，實(shí)行消防安全責(zé)任制。3.依法管理，科學(xué)管理。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展消防安全管理工作，運(yùn)用科學(xué)的管理方法和手段，提高消防安全管理水平。二、消防安全責(zé)任（一）管理部門(mén)職責(zé)1.消防安全管理部門(mén)負(fù)責(zé)本高樓消防安全工作的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。制定和完善消防安全管理制度，組織編制消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。組織開(kāi)展消防安全宣傳教育和培訓(xùn)，提高人員消防安全意識(shí)和自防自救能力。定期組織消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，對(duì)重大火災(zāi)隱患進(jìn)行掛牌督辦。負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)，確保其完好有效。組織火災(zāi)事故調(diào)查，配合相關(guān)部門(mén)做好事故處理工作。2.其他部門(mén)按照"誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)"的原則，負(fù)責(zé)本部門(mén)的消防安全工作，落實(shí)消防安全責(zé)任制。組織本部門(mén)人員學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)，開(kāi)展消防安全教育和培訓(xùn)。定期對(duì)本部門(mén)辦公區(qū)域、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。配合消防安全管理部門(mén)做好各項(xiàng)消防安全工作。（二）崗位人員職責(zé)1.單位負(fù)責(zé)人為本單位消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作。貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況。將消防工作與本單位的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃。為本單位的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障。確定逐級(jí)消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程。組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，及時(shí)處理涉及消防安全的重大問(wèn)題。根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專(zhuān)職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)。組織制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。2.消防安全管理人為本單位消防安全管理人，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本單位的消防安全管理工作。擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作。組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí)。擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案。組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作。組織實(shí)施對(duì)本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通。組織管理專(zhuān)職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)。在員工中組織開(kāi)展消防知識(shí)、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。單位消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。3.其他崗位人員遵守消防安全制度和操作規(guī)程，不違規(guī)作業(yè)。熟悉本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性，掌握火災(zāi)防范措施，會(huì)報(bào)警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織疏散逃生。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)告并組織撲救，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助火災(zāi)調(diào)查。三、消防設(shè)施與器材管理（一）消防設(shè)施設(shè)備配置1.根據(jù)高樓的功能、用途、面積等因素，按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置相應(yīng)的消防設(shè)施設(shè)備，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。2.在高樓的公共區(qū)域、樓梯間、電梯前室、避難層等部位設(shè)置明顯的消防設(shè)施設(shè)備標(biāo)識(shí)，標(biāo)明其名稱(chēng)、位置、使用方法等信息。（二）消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)，確保其完好有效。2.建立消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。3.對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理故障、損壞等問(wèn)題。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要立即組織維修，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.按照規(guī)定對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行年度全面檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告要存檔備查。（三）消防器材配備與管理1.在高樓的各樓層、房間、辦公室等部位配備相應(yīng)種類(lèi)和數(shù)量的滅火器材，如滅火器、滅火器具等。2.明確消防器材的管理責(zé)任人，定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能良好。3.消防器材要設(shè)置在明顯、便于取用的位置，不得遮擋、挪用或擅自拆除。4.對(duì)損壞、過(guò)期的消防器材要及時(shí)維修、更換，確保其隨時(shí)可用。四、消防安全檢查（一）檢查內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。2.消防器材的配備、完好情況，如滅火器、滅火器具等。3.疏散通道、安全出口的暢通情況，是否存在堆放雜物、鎖閉等現(xiàn)象。4.用火、用電、用氣情況，是否存在違規(guī)使用明火、私拉亂接電線(xiàn)、違規(guī)使用大功率電器等行為。5.易燃易爆危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存、使用情況，是否符合相關(guān)規(guī)定。6.消防控制室的值班情況，值班人員是否持證上崗，是否嚴(yán)格履行職責(zé)。7.消防安全管理制度的落實(shí)情況，包括防火巡查、火災(zāi)隱患整改等制度的執(zhí)行情況。（二）檢查方式1.日常巡查：由各部門(mén)、各崗位人員負(fù)責(zé)對(duì)本區(qū)域進(jìn)行每日巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理火災(zāi)隱患。2.定期檢查：消防安全管理部門(mén)每月組織一次全面的消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題下達(dá)整改通知書(shū)，督促相關(guān)部門(mén)和人員限期整改。3.專(zhuān)項(xiàng)檢查：根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)、重大節(jié)日、重要活動(dòng)等，適時(shí)組織專(zhuān)項(xiàng)消防安全檢查，重點(diǎn)檢查特定區(qū)域或特定消防設(shè)施設(shè)備的消防安全情況。（三）火災(zāi)隱患整改1.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要立即采取措施進(jìn)行整改。能夠當(dāng)場(chǎng)整改的，要當(dāng)場(chǎng)整改完畢；不能當(dāng)場(chǎng)整改的，要及時(shí)報(bào)告消防安全管理部門(mén)，由消防安全管理部門(mén)下達(dá)整改通知書(shū)，明確整改責(zé)任部門(mén)、整改期限和整改要求。2.整改責(zé)任部門(mén)要按照整改通知書(shū)的要求，制定整改方案，落實(shí)整改措施，確?；馂?zāi)隱患按時(shí)整改到位。整改完畢后，要及時(shí)向消防安全管理部門(mén)提交整改報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)查。3.對(duì)重大火災(zāi)隱患，要實(shí)行掛牌督辦制度，由消防安全管理部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)制定整改方案，明確整改責(zé)任、整改措施和整改期限，督促整改責(zé)任單位限期整改。整改完畢后，要組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家進(jìn)行驗(yàn)收，確保隱患消除。五、用火、用電、用氣安全管理（一）用火管理1.嚴(yán)禁在高樓內(nèi)違規(guī)使用明火，如焚燒物品、使用明火照明等。因特殊情況需要進(jìn)行明火作業(yè)的，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，經(jīng)消防安全管理部門(mén)批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的防火措施后，方可作業(yè)。2.動(dòng)火作業(yè)前，動(dòng)火作業(yè)人員要清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)囊兹?、可燃物，配備滅火器材，并向消防安全管理部門(mén)報(bào)告。消防安全管理部門(mén)要派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，確保動(dòng)火作業(yè)安全。3.動(dòng)火作業(yè)結(jié)束后，動(dòng)火作業(yè)人員要對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)火災(zāi)隱患后，方可離開(kāi)。（二）用電管理1.嚴(yán)禁私拉亂接電線(xiàn)，嚴(yán)禁違規(guī)使用大功率電器。如需增加用電設(shè)備，必須向物業(yè)管理部門(mén)申請(qǐng)，由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行安裝。2.定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理電氣故障、老化等問(wèn)題。對(duì)不符合安全要求的電氣設(shè)備要及時(shí)更換。3.下班時(shí)要關(guān)閉所有電器設(shè)備電源，做到人走電斷。（三）用氣管理1.使用燃?xì)獾膯挝缓蛡€(gè)人要嚴(yán)格遵守燃?xì)獍踩褂靡?guī)定，確保燃?xì)馐褂冒踩?.定期對(duì)燃?xì)夤艿?、閥門(mén)、計(jì)量器具等進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理燃?xì)庑孤┑葐?wèn)題。發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤r(shí)，要立即關(guān)閉閥門(mén)，打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，嚴(yán)禁點(diǎn)火、開(kāi)關(guān)電器等可能產(chǎn)生火花的行為，并及時(shí)報(bào)告燃?xì)夤?yīng)單位進(jìn)行處理。3.嚴(yán)禁在高樓內(nèi)使用瓶裝液化氣。六、易燃易爆危險(xiǎn)物品管理（一）儲(chǔ)存管理1.嚴(yán)禁在高樓內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品。因特殊情況需要儲(chǔ)存的，必須經(jīng)消防安全管理部門(mén)批準(zhǔn)，并按照相關(guān)規(guī)定設(shè)置專(zhuān)門(mén)的儲(chǔ)存場(chǎng)所，采取相應(yīng)的防火、防爆、防雷、防靜電等安全措施。2.儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品的場(chǎng)所要設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，配備必要的消防設(shè)施和器材。3.儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品的場(chǎng)所要實(shí)行雙人收發(fā)、雙人保管制度，確保物品出入庫(kù)安全。（二）使用管理1.使用易燃易爆危險(xiǎn)物品的單位和個(gè)人要嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。2.使用易燃易爆危險(xiǎn)物品的場(chǎng)所要保持通風(fēng)良好，嚴(yán)禁煙火，并配備相應(yīng)的滅火器材和應(yīng)急救援設(shè)備。3.使用易燃易爆危險(xiǎn)物品的單位和個(gè)人要定期對(duì)儲(chǔ)存和使用場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。七、消防安全宣傳教育與培訓(xùn)（一）宣傳教育1.消防安全管理部門(mén)要定期組織開(kāi)展消防安全宣傳活動(dòng)，通過(guò)張貼海報(bào)、發(fā)放宣傳資料、設(shè)置宣傳欄等方式，向高樓內(nèi)的人員宣傳消防安全知識(shí)。2.利用樓內(nèi)的廣播、電視、電子顯示屏等媒體，播放消防安全公益廣告、火災(zāi)案例等，提高人員消防安全意識(shí)。3.在高樓的顯著位置設(shè)置消防安全宣傳欄，定期更新宣傳內(nèi)容，宣傳消防安全知識(shí)和逃生自救技能。（二）培訓(xùn)1.對(duì)新入職的員工要進(jìn)行消防安全入職培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、消防安全基本知識(shí)、本高樓的消防安全制度和操作規(guī)程等。2.對(duì)全體員工要定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備的使用方法、火災(zāi)報(bào)警及應(yīng)急處置程序、疏散逃生技能等。培訓(xùn)每年不少于一次。3.對(duì)從事電氣、燃?xì)?、消防設(shè)施操作等特殊工種的人員，要進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的消防安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后，方可上崗作業(yè)。培訓(xùn)每?jī)赡瓴簧儆谝淮巍?.定期組織開(kāi)展消防安全演練，演練內(nèi)容包括火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生、滅火撲救等。演練每年不少于一次。通過(guò)演練，檢驗(yàn)和提高員工的應(yīng)急處置能力和自防自救能力。八、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案（一）預(yù)案制定1.消防安全管理部門(mén)要根據(jù)本高樓的實(shí)際情況，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。預(yù)案要包括組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)、報(bào)警和接警處置程序、應(yīng)急疏散的組織程序和措施、撲救初起火災(zāi)的程序和措施、通訊聯(lián)絡(luò)工作程序、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施等內(nèi)容。2.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案要定期進(jìn)行修訂和完善，確保其科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。（二）預(yù)案演練1.按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的要求，定期組織開(kāi)展演練。演練要明確演練目的、內(nèi)容、步驟和要求，確保演練效果。2.演練前要制定詳細(xì)的演練方案，對(duì)演練人員進(jìn)行培訓(xùn)，明確各部門(mén)、各崗位的職責(zé)和任務(wù)。演練過(guò)程中要設(shè)置模擬場(chǎng)景，檢驗(yàn)和提高員工的應(yīng)急處置能力。3.演練結(jié)束后，要對(duì)演練情況進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，針對(duì)演練中存在的問(wèn)題，及時(shí)修訂完善滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。九、消防控制室管理（一）值班人員要求1.消防控制室要實(shí)行24小時(shí)專(zhuān)人值班制度，值班人員要持有消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書(shū)，熟悉消防控制室設(shè)備的操作技能和應(yīng)急處置程序。2.值班人員要嚴(yán)格遵守值班紀(jì)律，不得擅離職守，不得脫崗、睡崗。（二）值班職責(zé)1.實(shí)時(shí)監(jiān)控消