2025規(guī)范個人租房合同協(xié)議樣本

2025規(guī)范個人租房合同協(xié)議樣本本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的房屋坐落位置為：（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為：平方米，戶型為：。1.3房屋權屬狀況：甲方對該房屋擁有合法的所有權，產(chǎn)權證號為：。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該房屋的月租金為人民幣（大寫）__元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方可選擇按每個月支付一次，首次租金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付；后續(xù)租金應于每個周期開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，賬號：。3.3若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，需按應付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議并收回該房屋，已付租金不予退還。第四條租賃保證金4.1為保證乙方履行本協(xié)議項下之義務，乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）__元整（￥）。4.2租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方產(chǎn)生損失的，甲方可從租賃保證金中扣除相應金額作為賠償，不足部分仍有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權要求乙方按時支付租金及相關費用，并保證房屋的合法性及可出租性。負責該房屋及其附屬設施的維修，但因乙方使用不當或人為損壞除外。不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非本協(xié)議另有約定或遇不可抗力因素。5.2乙方的權利與義務：有權合理使用該房屋及附屬設施，并按時支付租金及相關費用。負責維護房屋的清潔衛(wèi)生，并合理使用水、電、燃氣等公用事業(yè)服務。不得擅自對該房屋進行改建、擴建或改變其用途；不得在租賃期間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，除非事先征得甲方書面同意。第六條房屋的交付與收回6.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將該房屋及其附屬設施交付給乙方使用，并雙方簽字確認現(xiàn)狀。6.2租賃期屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應按約定時間將該房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。第七條費用承擔7.1在租賃期間內(nèi)，乙方需自行承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等公用事業(yè)費用；物業(yè)管理服務費（如有）。7.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第八條續(xù)租與解約8.1若雙方協(xié)商一致續(xù)租，則需簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時市場行情重新約定租金及其他條款。8.2任何一方欲提前解除本協(xié)議的，應提前日以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可解除。第九條違約責任9.1若乙方逾期支付租金或違反其他約定導致甲方受損的，除需補交欠款外，還需向甲方支付違約金人民幣（大寫）__元整（￥），并承擔相應賠償責任。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途的，視為嚴重違約，甲方有權解除本協(xié)議，并不予退還租賃保證金及已付租金。第十條爭議解決10.1若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方一致同意，本協(xié)議未盡事宜可通過簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：