業(yè)主授權(quán)中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本

業(yè)主授權(quán)中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意出售其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的推廣、宣傳、招租或出售等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在的買家或租客，為其提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與潛在的買家或租客進(jìn)行洽談，促成交易。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個(gè)月。

2.本合同期滿后，如甲方未提出終止委托，則本合同自動(dòng)續(xù)期__年__個(gè)月。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__%__，甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__日內(nèi)向乙方支付。

2.乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__日內(nèi)支付。

3.乙方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在提供中介服務(wù)過程中獲取的甲方個(gè)人信息，不得用于其他目的。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付__%__的違約金。

2.如乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方合作機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意出售其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意為甲方提供中介服務(wù)，丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu)，將提供技術(shù)支持、資源整合和市場推廣等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的推廣、宣傳、招租或出售等工作。

2.丙方提供技術(shù)支持，包括但不限于數(shù)據(jù)分析、市場調(diào)研、客戶關(guān)系管理等。

3.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)等。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個(gè)月。

2.本合同期滿后，如甲方未提出終止委托，則本合同自動(dòng)續(xù)期__年__個(gè)月。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__%__，甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__日內(nèi)向乙方支付。

2.丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__%__，甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后__日內(nèi)向丙方支付。

3.乙方和丙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__日內(nèi)支付。

四、甲方的權(quán)益和責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于成交價(jià)格、交易對(duì)象等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，乙方和丙方應(yīng)予以考慮并改進(jìn)。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行市場推廣和客戶關(guān)系管理工作。

五、乙方的責(zé)任和權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)，確保甲方權(quán)益最大化。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方更好地完成中介服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任和權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的共同要求，提供專業(yè)、高效的技術(shù)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便丙方更好地完成技術(shù)服務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲方和乙方同意的情況下，對(duì)技術(shù)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

4.丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付__%__的違約金。

2.如乙方或丙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

3.如乙方或丙方泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息或甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于通過整合資源、優(yōu)化服務(wù)流程，提升標(biāo)的房產(chǎn)的市場競爭力，加快交易速度，確保甲方權(quán)益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督和決策，保障自身利益不受侵害，同時(shí)通過專業(yè)的中介和第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的高效交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（營銷代理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方作為開發(fā)商，需要專業(yè)的營銷代理服務(wù)以推廣項(xiàng)目，丙方作為營銷代理公司，將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、銷售代理等工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、營銷代理服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、定位分析、營銷策劃等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳、線上線下推廣活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等。

3.丙方負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行洽談，促成項(xiàng)目銷售。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個(gè)月。

2.本合同期滿后，如甲方未提出終止委托，則本合同自動(dòng)續(xù)期__年__個(gè)月。

三、費(fèi)用及支付方式

1.丙方營銷代理服務(wù)費(fèi)為項(xiàng)目銷售總額的__%__，甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售后__日內(nèi)向丙方支付。

2.丙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__日內(nèi)支付。

3.丙方在提供營銷代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益和責(zé)任

1.乙方享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)、銷售策略等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和銷售數(shù)據(jù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的營銷策略提出建議，丙方應(yīng)予以考慮并改進(jìn)。

4.乙方應(yīng)按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)益和責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和信息，以便丙方進(jìn)行市場推廣。

2.丙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對(duì)營銷策略進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

3.丙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過程中獲取合理的傭金。

4.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的市場推廣和銷售工作符合相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付__%__的違約金。

2.如丙方未按約定履行營銷代理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

3.如丙方泄露項(xiàng)目信息或甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.項(xiàng)目效果圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的