小麥倉庫租賃合同范本

小麥倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________小麥倉儲管理有限公司

地址：______________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：______________________________

甲方作為專業(yè)的糧食倉儲管理公司，具備豐富的糧食倉儲經(jīng)驗和完善的管理體系，擁有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的小麥倉儲設(shè)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________糧食貿(mào)易有限公司

地址：______________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：______________________________

乙方作為一家專注于糧食貿(mào)易的公司，具備穩(wěn)定的糧食供應(yīng)鏈和銷售渠道，對小麥質(zhì)量有嚴(yán)格的要求。

合同簡介：

鑒于甲方擁有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的小麥倉儲設(shè)施，具備豐富的糧食倉儲經(jīng)驗和完善的管理體系；乙方作為一家專業(yè)的糧食貿(mào)易有限公司，具備穩(wěn)定的糧食供應(yīng)鏈和銷售渠道。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方愿意將小麥倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的小麥倉儲設(shè)施，共同開展小麥倉儲業(yè)務(wù)。

雙方為了明確雙方在小麥倉儲業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保業(yè)務(wù)順利進行，特制定本合同。本合同旨在規(guī)范雙方在小麥倉儲業(yè)務(wù)中的合作行為，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方長期友好合作。以下是雙方在小麥倉庫租賃過程中的具體合作內(nèi)容和條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在小麥倉儲租賃業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小麥倉儲業(yè)務(wù)的順利進行。合同范圍包括甲方提供的小麥倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金并遵守甲方的倉儲管理規(guī)定。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下定義：

1.“小麥倉儲設(shè)施”指甲方擁有并管理的用于存放小麥的倉庫及相關(guān)設(shè)施。

2.“租賃期”指甲乙雙方約定的租賃小麥倉儲設(shè)施的時間段。

3.“租金”指甲乙雙方約定的乙方使用小麥倉儲設(shè)施應(yīng)支付的報酬。

4.“倉儲管理費”指甲方為乙方提供倉儲管理服務(wù)所收取的費用。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和倉儲管理費。

b.甲方有權(quán)對乙方存放的小麥進行定期檢查，確保倉儲安全。

c.甲方應(yīng)保證小麥倉儲設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保倉儲安全。

d.甲方應(yīng)提供必要的倉儲管理服務(wù)，包括小麥的入庫、出庫、保管等。

e.甲方應(yīng)按照約定及時維修、保養(yǎng)小麥倉儲設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行。

f.甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關(guān)信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用小麥倉儲設(shè)施。

b.乙方應(yīng)按照約定支付租金和倉儲管理費。

c.乙方應(yīng)遵守甲方的倉儲管理規(guī)定，確保小麥倉儲安全。

d.乙方應(yīng)按時提供小麥質(zhì)量檢驗報告，確保存放的小麥符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

e.乙方不得在小麥倉儲設(shè)施內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動。

f.乙方應(yīng)在租賃期滿后及時搬離存放的小麥，并支付逾期費用。

g.乙方應(yīng)保障甲方合法權(quán)益，不得損害甲方聲譽和利益。

h.乙方應(yīng)按照約定及時歸還甲方提供的倉儲設(shè)施，并承擔(dān)損壞賠償?shù)呢?zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元/平方米/月。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

4.如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定支付租金或倉儲管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付未付金額的千分之五作為逾期付款違約金，并有權(quán)要求乙方立即支付欠款。

2.若乙方違反本合同規(guī)定的使用用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付合同總金額的10%作為違約金。

3.若乙方未按照約定及時歸還租賃的小麥倉儲設(shè)施或造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修復(fù)或賠償，賠償金額不超過設(shè)施的重置價值。

4.若甲方未能提供符合合同約定的倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。

5.若因甲方原因?qū)е乱曳酱娣诺男←湴l(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.若雙方中的任何一方違反本合同的其他條款，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總金額的20%作為違約金，并向守約方支付因此造成的一切損失。

7.本合同中規(guī)定的違約金和賠償金額為雙方約定的固定數(shù)額，不因任何原因進行調(diào)整或減免。

8.除本合同明確規(guī)定的違約責(zé)任外，任何一方因違約導(dǎo)致合同無法履行，還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律費用、訴訟費用和其他相關(guān)費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，使得合同一方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.如果發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行或部分履行合同的責(zé)任。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

4.雙方同意，爭議的解決應(yīng)遵守中華人民共和國的法律，并按照中華人民共和國的法律程序進行。

5.若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號郵件、電子郵件或親自遞送的方式進行。通知在發(fā)送或遞送后視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改必須以書面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方在履行合同過程中，如連續(xù)____天未能履行其主要義務(wù)，或發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)書面通知終止合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于小麥倉庫租賃的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律的約束，并按照中華人民共和國的法律進行解釋。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于小麥倉儲設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

3.附件包括但不限于雙方簽署的租賃合同、付款憑