農(nóng)村贈(zèng)送土地合同范本

農(nóng)村贈(zèng)送土地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體農(nóng)戶，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的認(rèn)識(shí)和理解，為了充分發(fā)揮農(nóng)村土地資源的優(yōu)勢(shì)，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)，雙方達(dá)成合作意向，甲方愿意將部分土地經(jīng)營(yíng)權(quán)贈(zèng)送乙方使用，乙方愿意接受并合理利用該土地開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。雙方在此基礎(chǔ)上簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的有序流轉(zhuǎn)。

本合同的簽訂符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的政策法規(guī)，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繁榮。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

本合同的簽訂過(guò)程公開(kāi)、公平、公正，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如因國(guó)家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂和履行，將有助于提高農(nóng)村土地資源的利用效率，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)民增收，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

在本合同簽訂之后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極開(kāi)展土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接工作，確保土地資源的合理利用。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合政府部門(mén)和社會(huì)各界對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)管，確保合同的合法性和有效性。

本合同的簽訂和履行，將進(jìn)一步推動(dòng)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，為實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)提供有力支撐。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，共同為農(nóng)村土地資源的保護(hù)、開(kāi)發(fā)和利用貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)贈(zèng)送過(guò)程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地資源的高效合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展。合同范圍包括土地的贈(zèng)送、接受和使用，以及雙方在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和政策。

第二條定義

1.甲方：指農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社，具有土地所有權(quán)或使用權(quán)的主體。

2.乙方：指接受甲方贈(zèng)送土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)體農(nóng)戶。

3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有并可流轉(zhuǎn)的土地使用權(quán)，包括耕作、種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.贈(zèng)送：指甲方無(wú)償將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方使用的行為。

5.土地面積：指合同中約定的具體土地面積，以畝為單位。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證所贈(zèng)送土地的真實(shí)性、合法性和有效性，確保土地經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

1.2甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明和相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)手續(xù)。

1.3甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故收回或變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的指導(dǎo)和支持。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，保護(hù)土地資源。

2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)（如適用），并按時(shí)支付。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明和相關(guān)資料，協(xié)助辦理土地使用權(quán)手續(xù)。

2.5乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的方式和方法。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同所贈(zèng)送的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)（如適用）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：

開(kāi)戶行：XXX銀行XXX分行

賬號(hào)：XXX

戶名：XXX農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社

3.乙方應(yīng)在每年3月31日前支付當(dāng)年土地使用費(fèi)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為十年。

2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，自合同生效之日起開(kāi)始履行合同義務(wù)。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

4.如雙方在合同期滿前達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，收回或變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.乙方未按約定支付土地使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。

4.乙方未按約定合理利用土地或改變土地用途的，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。

5.一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

6.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

7.本合同違約金及賠償金額的計(jì)算，均以人民幣計(jì)價(jià)。

8.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解除合同或部分免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制和合作，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決所需費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方都有責(zé)任，按照各自的過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。

7.雙方同意，任何爭(zhēng)議解決結(jié)果都是最終的，對(duì)雙方具有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式納入本合同，成為合同的一部分。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.合同一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。如土地上有附著物，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償甲方。

5.合同終止或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附錄包括土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃等，