房屋撤遷合同范本

房屋撤遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2000年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、出租和管理業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××物業(yè)管理公司，成立于2010年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。公司主要從事物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)和服務(wù)業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

本合同是基于甲方擁有的房屋物業(yè)需要進(jìn)行撤遷的情況下，與乙方達(dá)成的一項合作協(xié)議。甲方作為房屋的擁有者，委托乙方對其房屋進(jìn)行撤遷工作，以確保房屋拆除過程的順利進(jìn)行，并在拆除完成后按照約定的方式進(jìn)行支付。雙方在此背景下，本著平等互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂目的是為了確保房屋撤遷工作的有序進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。通過本合同的執(zhí)行，甲方可以順利實現(xiàn)房屋的撤遷目標(biāo)，乙方則可以通過提供撤遷服務(wù)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。同時，雙方也愿意共同承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任，以實現(xiàn)合作的最終成功。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決和其他條款等方面。通過詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，明確價格和支付條件，設(shè)定履行期限，約定違約責(zé)任，考慮不可抗力因素，并制定爭議解決方式，以確保合同的順利執(zhí)行和雙方的權(quán)益保障。

在本合同中，甲方作為房屋的擁有者，有義務(wù)提供準(zhǔn)確的身份證明和房屋權(quán)屬證明，并按照約定的時間和方式支付乙方的服務(wù)費用。乙方作為服務(wù)提供方，有義務(wù)按照甲方的要求進(jìn)行房屋撤遷工作，并確保拆除過程的安全和順利進(jìn)行。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并共同承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任。

在價格與支付條件方面，雙方約定乙方的服務(wù)費用為人民幣××萬元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余款項在撤遷工作完成后支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息由乙方提供。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至房屋撤遷工作完成之日止。雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

在違約責(zé)任方面，如果甲方未按照約定時間和方式支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。如果乙方未按照約定進(jìn)行撤遷工作，或撤遷工作不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行或支付相應(yīng)的賠償金。

本合同考慮到了不可抗力因素對合同履行可能造成的影響。如果因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

在爭議解決方面，雙方約定如發(fā)生合同爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除了上述內(nèi)容外，本合同還包括了其他條款，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款、保密條款等，以全面保護(hù)雙方的權(quán)益。

最后，本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方擁有的房屋物業(yè)進(jìn)行撤遷工作的順利進(jìn)行，并明確雙方在撤遷過程中的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的身份證明和房屋權(quán)屬證明，以便乙方進(jìn)行撤遷工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋撤遷工作，并確保拆除過程的安全和順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方的服務(wù)費用，以補(bǔ)償乙方提供的撤遷服務(wù)。

4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并共同承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任。

本合同的具體范圍涵蓋了房屋撤遷工作的全部內(nèi)容，包括但不限于房屋拆除、垃圾清理、安全防護(hù)措施的設(shè)置和拆除后場地的清理等。雙方應(yīng)按照合同條款的要求，共同完成撤遷工作，并確保整個過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，房屋的擁有者。

2.乙方：指×××物業(yè)管理公司，提供撤遷服務(wù)的一方。

3.撤遷工作：指對甲方擁有的房屋進(jìn)行拆除、清理和搬運等工作。

4.服務(wù)費用：指乙方提供撤遷服務(wù)所應(yīng)得的報酬，包括約定的金額和任何額外的費用。

5.履行期限：指合同約定的乙方完成撤遷工作的時間限制。

6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供身份證明和房屋權(quán)屬證明，確保乙方的撤遷工作順利進(jìn)行。

2.按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用，以補(bǔ)償乙方的撤遷服務(wù)。

3.協(xié)助乙方進(jìn)行撤遷工作，提供必要的便利和條件。

4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求進(jìn)行房屋撤遷工作，并確保拆除過程的安全和順利進(jìn)行。

2.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保撤遷工作的合法性和合規(guī)性。

3.在約定的履行期限內(nèi)完成撤遷工作，并向甲方提供相應(yīng)的證明文件。

4.按照約定的方式和時間向甲方支付服務(wù)費用，以補(bǔ)償甲方提供的房屋物業(yè)。

5.在撤遷過程中，保護(hù)周圍環(huán)境和設(shè)施的安全，避免造成不必要的損失和損害。

6.履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

本合同約定的乙方的服務(wù)費用為人民幣××萬元整。甲方應(yīng)在合同簽訂后×天內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余款項在撤遷工作完成后支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息由乙方提供。若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為預(yù)付款的1%。若乙方未按約定完成撤遷工作，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。撤遷工作應(yīng)在合同生效后×個月內(nèi)完成。雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。若任何一方未能在約定的時間內(nèi)履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定時間和方式支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。

2.若乙方未按照約定進(jìn)行撤遷工作，或撤遷工作不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行或支付相應(yīng)的賠償金。

3.若因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

4.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.若甲方延遲履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行期間的原告方損失，損失計算方式為原告方實際損失的30%。

6.若乙方未能按照約定完成撤遷工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，損失計算方式為甲方實際損失的30%。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改、補(bǔ)充或變更均無效。

雙方確認(rèn)以上違約責(zé)任條款的約定，清楚了解并自愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同條款，確保合同的順利執(zhí)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、行政規(guī)定的變化，以及政府采取的緊急措施等；

4.其他客觀情況，如電力中斷、通訊故障等，導(dǎo)致合同無法正常履行。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限和方式。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

2.仲裁：雙方可以提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。

3.訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方明確，選擇上述爭議解決方式時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，實際合同的制定應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后第三個工作日視為收到。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。合同變更不得違背合同的基本目的和原則。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。

第十條附則

本合同的附則包括以下內(nèi)容：

1.附錄：本合同的附錄包括合同標(biāo)的的詳細(xì)描述、技術(shù)參數(shù)、圖紙等。

2.附件：本合同的附件包括雙方簽署的