2025新版的個人房屋租賃合同范本

2025新版的個人房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方使用：房屋地址：省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）小區(qū)棟單元層號；房屋用途：；房屋建筑面積：平方米；房屋類型：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋所有權(quán)證號：；房屋配套設(shè)施及設(shè)備：。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無糾紛，若因權(quán)屬問題影響乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第二條租賃期限租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式房屋租金為人民幣元/月（大寫：），總計人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（按月/季/年支付）。租金支付日期為每期的日，乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的%作為違約金。房屋押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及設(shè)施的完好。租賃期滿，若無損壞，押金無息退還。第四條房屋交付與收回甲方向乙方交付房屋前，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并與乙方共同檢查相關(guān)設(shè)施設(shè)備，填寫《房屋交接清單》作為合同附件。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條房屋使用與維修責(zé)任租賃期內(nèi)，乙方承諾合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。如需對房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。房屋及附屬設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。房屋發(fā)生故障需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若因乙方過錯延誤維修造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條房屋的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)檢查乙方使用房屋情況，但不得影響乙方正常生活或經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但不得無故提前收回。在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并依法進(jìn)行經(jīng)營活動。有義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。有義務(wù)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得造成損害或損耗。不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或挪作他用，不得利用房屋從事非法活動。第七條各項費(fèi)用的承擔(dān)租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)以及其他因乙方使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋維修及大修費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體事項以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；乙方利用房屋從事違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不履行；甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定交付房屋的，每逾期一日，支付乙方人民幣元作為違約金；違反維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；無故提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，每逾期一日，支付甲方人民幣元作為違約金；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的要求辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方簽章：年月日乙方簽章：年