90套建筑合同范本

90套建筑合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：_______建筑集團(tuán)有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：_______建筑科技有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為買(mǎi)方/出租方/委托方，對(duì)乙方作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方的建筑能力、信譽(yù)及服務(wù)品質(zhì)給予高度認(rèn)可，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方提供90套建筑項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下合同。

甲方作為我國(guó)知名的建筑企業(yè)，具備豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的建設(shè)資源，為了拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方擬開(kāi)展一項(xiàng)大型建筑項(xiàng)目。乙方作為專(zhuān)業(yè)的建筑科技公司，擁有先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備和專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供高質(zhì)量建筑服務(wù)的能力。

雙方基于以下合作背景和前提條件，特簽訂本合同：

一、甲方具備開(kāi)展建筑項(xiàng)目的合法資質(zhì)和資金實(shí)力，乙方具備提供相應(yīng)建筑服務(wù)的資質(zhì)和能力。

二、甲方已對(duì)乙方進(jìn)行充分了解，確認(rèn)乙方具備履行本合同的能力和信譽(yù)。

三、雙方在合作過(guò)程中，將遵循法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

四、本合同所涉及的90套建筑項(xiàng)目，雙方已就項(xiàng)目?jī)?nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等達(dá)成一致。

五、雙方已就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容公平合理，符合雙方實(shí)際需求。

基于以上背景和前提條件，雙方特簽訂本合同，以明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。以下為合同正文。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在90套建筑項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同范圍包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收交付以及售后服務(wù)等各個(gè)方面。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中定義如下：

1.“建筑項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下由甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方提供的90套建筑及相關(guān)服務(wù)。

2.“設(shè)計(jì)文件”指乙方根據(jù)甲方要求編制的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.“施工”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的建筑項(xiàng)目施工建設(shè)活動(dòng)。

4.“驗(yàn)收”指甲方對(duì)建筑項(xiàng)目施工成果進(jìn)行的檢查和確認(rèn)，以確定是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.“交付”指乙方完成施工并通過(guò)驗(yàn)收后，將建筑項(xiàng)目移交給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目地點(diǎn)、工程規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等。

甲方按照約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付建筑項(xiàng)目的款項(xiàng)。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工要求進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工。

乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工，并確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題和整改要求。

乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

乙方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方交付建筑項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保建筑項(xiàng)目的正常運(yùn)行和維護(hù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定90套建筑項(xiàng)目的總金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。甲方支付方式為分期支付，具體如下：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的30%作為首付款；

（2）乙方完成建筑項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總額的40%；

（3）乙方完成建筑項(xiàng)目施工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總額的20%；

（4）乙方提供售后服務(wù)期滿(mǎn)后，甲方向乙方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金。

支付時(shí)間為每次支付款項(xiàng)到達(dá)乙方賬戶(hù)后的5個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。自合同生效之日起，乙方應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)完成建筑項(xiàng)目的施工，并在施工完成后_______個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)驗(yàn)收。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計(jì)文件提交：合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)；

（2）施工許可證辦理：合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到50%：合同生效后_______個(gè)月內(nèi)；

（4）施工完成并驗(yàn)收：合同生效后_______個(gè)月內(nèi)；

（5）售后服務(wù)期限：驗(yàn)收合格后_______個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定的時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方合同未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.若乙方未能按照約定的時(shí)間完成施工或通過(guò)驗(yàn)收，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總額的0.1%作為違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能按期整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額20%的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)措施。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變動(dòng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、疫情等）。若任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或?qū)﹄p方利益產(chǎn)生重大影響，雙方可協(xié)商決定解除或變更合同，并根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭(zhēng)議后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，并由雙方指定的代表進(jìn)行。如果在該期限內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。通知在發(fā)出后_______個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的實(shí)質(zhì)性義務(wù)，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未能糾正該違約行為，對(duì)方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和通信。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附錄和附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.附錄A：建筑項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)格和要求

2.附錄B：建筑設(shè)計(jì)文件和施工圖紙

3.附件C：支付計(jì)劃