中介賣房押金合同范本

中介賣房押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行銷售事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

甲方作為房產(chǎn)的所有人，擁有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。甲方愿意將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷售，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)提供方，具備豐富的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售工作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，基于甲乙雙方的共同利益，遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則。雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)，確保房產(chǎn)銷售工作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是甲乙雙方共同對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估和承擔(dān)。雙方應(yīng)在本合同約定的價(jià)格和支付條件下，完成房產(chǎn)的銷售，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方作為其名下房產(chǎn)的唯一銷售代理，乙方應(yīng)盡全力完成房產(chǎn)的銷售工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)銷售活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布房源信息、組織看房活動(dòng)、協(xié)調(diào)交易雙方等。

3.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)銷售過程的順利進(jìn)行，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，直至房產(chǎn)成功交易。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售的中介服務(wù)提供方。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

4.銷售價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)出售價(jià)格。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助，如安排看房時(shí)間、提供房產(chǎn)鑰匙等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，接受乙方推薦的購房客戶。

4.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成功交易后，按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)銷售工作，盡全力完成銷售任務(wù)。

2.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保其安全。

3.乙方應(yīng)誠信行事，不得隱瞞房產(chǎn)的實(shí)際情況，不得虛構(gòu)房源或提供虛假信息。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)成功交易后，向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，并按照約定比例收取中介服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方和購房客戶辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，直至交易完成。

（注：由于篇幅限制，以上僅列舉了部分甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，實(shí)際合同中應(yīng)根據(jù)具體情況詳細(xì)列明。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：

a.在房產(chǎn)成功交易后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。

b.其余中介服務(wù)費(fèi)用余額，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【】個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.支付方式為轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)在支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)扣除相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)銷售工作。

3.若房產(chǎn)在合同有效期內(nèi)未能成功交易，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期，或按照本合同約定解除合同。

4.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)銷售工作，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。

2.若甲方未能按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。

3.若甲方在合同有效期內(nèi)要求解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。

4.若乙方在合同有效期內(nèi)提供虛假房源或虛構(gòu)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。

5.雙方在任何一方違約的情況下，對(duì)方均有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。

7.違約責(zé)任的具體適用和計(jì)算方式，按照中華人民共和國法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

2.在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期或解除合同。

5.雙方在任何情況下均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失責(zé)任。但一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方均放棄其他爭(zhēng)議解決方式（如調(diào)解、仲裁等）。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，履行法院的判決、裁定。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中所支付的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。

6.若雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，并作為本合同的附件。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、解除等事項(xiàng)。

2.任何一方要求變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。

3.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的終止，不影響雙方在合同終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。

6.本合同終止后【】個(gè)月內(nèi)，雙方不得就與本合同相同或相似的事項(xiàng)再次簽訂合同。

第十條附則

1.本合同附件為雙方確認(rèn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。