加油站承包租賃合同

加油站承包租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]?！都佑驼境邪赓U合同》一、合同雙方1.出租方：即加油站的所有者，擁有加油站的產(chǎn)權(quán)和相關(guān)證照，有權(quán)將加油站出租給承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.承租方：具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和能力，愿意承租加油站進(jìn)行石油產(chǎn)品的銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃標(biāo)的1.加油站基本情況：包括加油站的名稱、地理位置、占地面積、油罐容量等詳細(xì)信息，該加油站位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，油罐總?cè)萘繛閇具體容量]。2.加油站設(shè)施設(shè)備：涵蓋加油站的加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、加油管道、油罐車、辦公設(shè)施、安全設(shè)施等所有與加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施，均處于良好的運(yùn)行狀態(tài)且符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止，租賃期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]。四、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體金額]元，租金根據(jù)市場(chǎng)行情可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前[具體調(diào)整時(shí)間]通知承租方。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始后的[具體支付時(shí)間]內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]向出租方支付違約金。五、加油站的經(jīng)營(yíng)管理1.承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)加油站，進(jìn)行石油產(chǎn)品的銷售、便利店經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核，油品采購(gòu)、儲(chǔ)存、銷售管理，財(cái)務(wù)管理等，保證加油站的正常運(yùn)營(yíng)。承租方應(yīng)承擔(dān)加油站經(jīng)營(yíng)過程中的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。承租方應(yīng)定期對(duì)加油站進(jìn)行安全檢查和隱患排查，保證加油站的安全運(yùn)營(yíng)，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.出租方的監(jiān)督權(quán)利與義務(wù)：出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，檢查承租方是否遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如發(fā)覺承租方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求承租方立即整改。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理加油站經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的支持和幫助。出租方應(yīng)保證加油站的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問題給承租方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、加油站的維護(hù)與保養(yǎng)1.承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因承租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)加油站進(jìn)行定期的安全檢測(cè)和維護(hù)，如消防設(shè)施檢測(cè)、油罐清洗等，保證加油站的安全運(yùn)營(yíng)。2.出租方的協(xié)助義務(wù)：出租方應(yīng)協(xié)助承租方對(duì)加油站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，如加油站場(chǎng)地的清潔、綠化等。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期比例]向出租方支付違約金，逾期超過[逾期天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方違反合同約定進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。出租方未按照合同約定協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照和手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。出租方未履行維護(hù)加油站公共區(qū)域的義務(wù)，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式為按照違約行為的具體情況確定，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[支付期限]內(nèi)支付至對(duì)方指定的賬戶。八、合同的解除1.解除的條件：雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。承租方未按照合同約定支付租金達(dá)到[解除條件金額]或逾期超過[解除條件天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同。承租方違反合同約定進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)部門查處或責(zé)令停業(yè)整頓的，出租方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。2.解除的程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[解除程序天數(shù)]書面通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知后的[回復(fù)期限]內(nèi)未提出異議的，合同解除生效；對(duì)方提出異議的，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過訴訟或仲裁解決。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等應(yīng)按照合同約定的地址、電話等方式送達(dá)，如一方地址、電話等發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則視為送達(dá)至原地址、電話。2.合同的變更與轉(zhuǎn)讓：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更；未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力：如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。5.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除合同之日終止。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于加油站的相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：_________________