商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1商鋪門面基本情況商鋪門面位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，門面朝向?yàn)閇具體朝向]，商鋪所在樓層為[具體樓層]，商鋪編號(hào)為[具體編號(hào)]。該商鋪門面為框架結(jié)構(gòu)，具備良好的通風(fēng)、采光條件，內(nèi)部裝修情況為[具體裝修情況描述]。2.2相關(guān)附屬設(shè)施及物品商鋪門面附帶的相關(guān)附屬設(shè)施及物品包括但不限于：[具體附屬設(shè)施及物品清單，如水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、貨架、展示柜等]。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為定金；在商鋪門面交付之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%；剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)支付完畢。3.3支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，如賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。第四章：交付及相關(guān)手續(xù)辦理4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)間]日內(nèi)，將商鋪門面交付給乙方。如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定延遲交付的時(shí)間。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的商鋪門面應(yīng)符合本合同約定的基本情況和相關(guān)附屬設(shè)施及物品的清單，且應(yīng)保持商鋪門面的正常使用狀態(tài)。如因交付時(shí)商鋪門面存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施及物品缺失等情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3相關(guān)手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)共同辦理商鋪門面的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。相關(guān)手續(xù)的辦理費(fèi)用由[具體承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)、一方承擔(dān)等]承擔(dān)。如因一方原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章：債權(quán)債務(wù)及相關(guān)事宜5.1轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)甲方應(yīng)在交付商鋪門面之前，清理完畢轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)。如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)自商鋪門面交付之日起，該商鋪門面的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。如因轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3其他相關(guān)事宜雙方應(yīng)在交付商鋪門面時(shí)，對(duì)商鋪門面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書。如在交付后發(fā)覺商鋪門面存在質(zhì)量問題或其他與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第六章：違約責(zé)任6.1雙方違約情形及責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪門面或交付的商鋪門面不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息等費(fèi)用。6.2違約金及賠償金額雙方約定的違約金及賠償金額應(yīng)合理、合法，并不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。如雙方對(duì)違約金及賠償金額的計(jì)算方式或金額存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為[具體管轄法院，如合同簽訂地法院、甲方所在地法院、乙方所在地法院等]。第八章：合同的生效及其他條款8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后生效。8.2合同的變更及解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3通知及送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)，并以對(duì)方簽收或送達(dá)至指定地址視為有效送達(dá)。指定地址如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.4其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定或約定不明的事項(xiàng)，可通過協(xié)商補(bǔ)充約定；協(xié)商不成的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九章：合同份數(shù)及持有9.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.2各方持有份數(shù)甲方持有[具體份數(shù)]份，乙方持有[具體份數(shù)]份。第十章：合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同于[具體簽