出租荒山合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租荒山合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有荒山使用權(quán)，乙方有意承租甲方荒山用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、荒山基本情況

1.1甲方出租荒山位于：________________________

1.2荒山面積：________________________（單位：平方米）

1.3土地性質(zhì)：________________________

1.4荒山四至范圍：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方荒山租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

三、租賃用途及管理

3.1乙方承租荒山用于：________________________

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用荒山資源，不得改變荒山用途。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒山的管理和維護(hù)，確?；纳江h(huán)境整潔、安全。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間提供荒山，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變荒山用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.荒山使用權(quán)證明；

2.荒山四至范圍圖；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有荒山使用權(quán)，乙方有意承租甲方荒山用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同參與租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、荒山基本情況

1.1甲方出租荒山位于：________________________

1.2荒山面積：________________________（單位：平方米）

1.3土地性質(zhì)：________________________

1.4荒山四至范圍：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方荒山租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

三、租賃用途及管理

3.1乙方承租荒山用于：________________________

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用荒山資源，不得改變荒山用途。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒山的管理和維護(hù)，確?；纳江h(huán)境整潔、安全。

3.4丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃期間的荒山管理情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：

（1）檢查乙方是否按照合同約定使用荒山；

（2）核實(shí)乙方支付租金的及時(shí)性；

（3）評(píng)估乙方對(duì)荒山的管理和維護(hù)情況。

4.2丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲方，并要求乙方改正。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行記錄，作為后續(xù)處理依據(jù)。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其用于荒山的管理和維護(hù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變荒山用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將荒山轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得在荒山上進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

（3）乙方不得在荒山上建設(shè)永久性建筑物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

9.2第三方監(jiān)督有助于提高租賃管理的透明度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有荒山使用權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于城市郊區(qū)的商業(yè)地塊，乙方有意承租該地塊用于開設(shè)商業(yè)綜合體，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同參與租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地塊基本情況

1.1甲方出租商業(yè)地塊位于：________________________

1.2地塊面積：________________________（單位：平方米）

1.3土地性質(zhì)：________________________

1.4商業(yè)地塊四至范圍：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

三、租賃用途及管理

3.1乙方承租商業(yè)地塊用于：________________________

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用商業(yè)地塊資源，不得改變地塊用途。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)地塊的管理和維護(hù)，確保地塊環(huán)境整潔、安全。

3.4丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的商業(yè)運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于：

（1）評(píng)估乙方的商業(yè)規(guī)劃是否符合地塊定位；

（2）核實(shí)乙方的租金支付情況；

（3）評(píng)估乙方的商業(yè)運(yùn)營效果。

4.2丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲方，并要求乙方改正。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，作為后續(xù)處理依據(jù)。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其用于商業(yè)地塊的管理和維護(hù)。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)地塊，包括但不限于：

（1）地塊的權(quán)屬清晰；

（2）地塊的規(guī)劃符合乙方商業(yè)需求；

（3）地塊的設(shè)施設(shè)備齊全。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)地塊進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前與甲方協(xié)商一致。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商業(yè)地塊，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意調(diào)整租賃期限和租金；

（2）甲方不得干涉乙方的商業(yè)運(yùn)營；

（3）甲方不得擅自改變地塊用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有商業(yè)運(yùn)營權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，確保商業(yè)運(yùn)營的自主性和靈活性。

十、弱