農(nóng)村個(gè)體建房合同樣本

農(nóng)村個(gè)體建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村進(jìn)行個(gè)體建房的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、建房地點(diǎn)

乙方同意在甲方提供的農(nóng)村土地上自行建造房屋，具體位置為：__________。

二、房屋建設(shè)內(nèi)容

1.乙方同意按照甲方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋層數(shù)為__________層，建筑面積為__________平方米。

2.乙方自行負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、裝修及附屬設(shè)施的建設(shè)。

三、房屋所有權(quán)

1.房屋建成后，乙方享有該房屋的所有權(quán)。

2.甲方保證乙方在房屋建設(shè)過程中，享有土地使用權(quán)。

四、房屋建設(shè)工期

1.乙方應(yīng)在自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.甲方對(duì)乙方在建設(shè)過程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、建設(shè)資金及付款方式

1.乙方建設(shè)房屋所需資金總額為__________元。

2.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付建設(shè)資金：

（1）合同簽訂之日支付__________元；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付__________元；

（3）房屋裝修完畢后支付__________元；

（4）房屋竣工驗(yàn)收合格后支付__________元。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的建設(shè)資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的建設(shè)資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、附件

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.土地使用權(quán)證明

3.建設(shè)資金支付憑證

4.其他有關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村個(gè)體建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡稱“第三方”）參與項(xiàng)目監(jiān)督與管理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就農(nóng)村個(gè)體建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景

1.甲方為農(nóng)村土地所有權(quán)人，擁有土地使用權(quán)。

2.乙方同意在甲方提供的農(nóng)村土地上自行建造房屋。

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中使用的建筑材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量合格。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)乙方房屋建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方及時(shí)向其報(bào)告施工情況。

2.甲方享有對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖紙的審核權(quán)，有權(quán)要求第三方對(duì)不符合要求的圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姟?/p>

3.甲方享有對(duì)施工過程中使用的建筑材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)，有權(quán)要求第三方對(duì)不合格的建筑材料、設(shè)備進(jìn)行更換。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

五、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如建筑設(shè)計(jì)圖紙、建筑材料檢驗(yàn)報(bào)告等。

2.第三方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的施工情況進(jìn)行整改。

3.第三方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的建筑材料、設(shè)備進(jìn)行更換。

六、第三方義務(wù)

1.第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.第三方應(yīng)確保對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖紙、建筑材料、設(shè)備的審核、檢驗(yàn)工作客觀、公正。

3.第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的建設(shè)資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.土地使用權(quán)證明

3.建設(shè)資金支付憑證

4.其他有關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.第三方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高施工效率，縮短工期。

3.第三方的參與有助于規(guī)范施工行為，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為農(nóng)村土地所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有利于提高項(xiàng)目整體效益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方的主導(dǎo)作用有助于推動(dòng)農(nóng)村個(gè)體建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就乙方在農(nóng)村土地上進(jìn)行的房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景

1.甲方為農(nóng)村土地所有權(quán)人，擁有土地使用權(quán)。

2.乙方同意在甲方提供的農(nóng)村土地上自行建造房屋。

3.第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

二、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施接入等。

3.乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。

三、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.第三方負(fù)責(zé)審核乙方的施工圖紙，確保其設(shè)計(jì)合理、安全、符合建筑規(guī)范。

3.第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量合格。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)的證明文件。

2.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中能夠正常使用土地，不得擅自改變土地用途或設(shè)置障礙。

3.甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于提供施工圖紙、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間表完成房屋建設(shè)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方擅自改變土地用途或設(shè)置施工障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方未能配合乙方和第三方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。

2.第三方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的施工情況進(jìn)行整改。

3.第三方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的材料、設(shè)備進(jìn)行更換。

九、第三方義務(wù)

1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.第三方應(yīng)公正、客觀地執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。

3.第三方應(yīng)妥善保管乙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋建設(shè)的主體，有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行決策，確保其利益得到充分保障。

2.乙方