墻體廣告位出租合同

墻體廣告位出租合同合同編號(hào)：__________《墻體廣告位出租合同》一、合同雙方1.出租方：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話/傳真/郵箱等]2.承租方：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話/傳真/郵箱等]二、租賃物1.廣告位的具體位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][具體建筑物名稱]的外墻體，該墻體面向[主要道路/人流量大的區(qū)域等]，地理位置十分優(yōu)越。2.廣告位的規(guī)格及數(shù)量：廣告位的規(guī)格為長[具體長度]米、寬[具體寬度]米，共計(jì)[具體數(shù)量]個(gè)，分布在建筑物的不同樓層和位置，能夠滿足承租方的廣告展示需求。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限共計(jì)[具體時(shí)長]，租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前[提前通知的具體時(shí)長]協(xié)商續(xù)約事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租金不含稅費(fèi)，承租方應(yīng)按照約定支付租金。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款信息。五、廣告內(nèi)容及審批1.廣告內(nèi)容的要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益的要求，不得含有違法、淫穢、暴力、恐怖等不良信息。廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)出租方審核同意后方可發(fā)布，承租方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.廣告審批的程序：承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前[提前申請審批的具體時(shí)長]向出租方提交廣告審批申請，包括廣告設(shè)計(jì)稿、營業(yè)執(zhí)照、廣告發(fā)布許可證等相關(guān)資料。出租方應(yīng)在收到申請后的[規(guī)定審核時(shí)長]內(nèi)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如審核通過，應(yīng)出具審核同意書；如審核不通過，應(yīng)書面通知承租方并說明理由，承租方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定整改時(shí)長]內(nèi)進(jìn)行整改，重新提交審核。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全，保證墻體無重大質(zhì)量問題。如墻體出現(xiàn)裂縫、脫落等安全隱患，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理，以保障承租方的廣告安全。2.承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證廣告畫面整潔、完好，如廣告畫面出現(xiàn)破損、褪色等情況，承租方應(yīng)及時(shí)更換。承租方在廣告安裝和拆除過程中，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，不得對墻體造成損壞。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方的廣告或墻體受到損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如出租方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。如承租方違反廣告內(nèi)容的要求，出租方有權(quán)要求承租方立即更換廣告內(nèi)容，如承租方拒絕更換，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為出租方所在地的人民法院。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件：如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。合同終止后，承租方應(yīng)在[規(guī)定的拆除時(shí)長]內(nèi)拆除廣告，并將租賃物恢復(fù)原狀。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同