員工購房借款協(xié)議書范本

員工購房借款協(xié)議書范本

甲方（借款方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（出借方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

鑒于甲方為乙方的員工，為解決甲方購房資金困難，乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，并共同遵守。

第一條借款金額

乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

第二條借款用途

甲方借款將用于購買位于_________________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第四條利率及利息

1.本借款年利率為____%。

2.利息按年計算，甲方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年利息。

3.如甲方提前還款，利息按實際借款天數(shù)計算。

第五條還款方式

1.甲方可選擇以下還款方式之一：

a.等額本息還款法：甲方每月還款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

b.等額本金還款法：甲方每月還款本金為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________），利息隨本金逐月遞減。

2.甲方應(yīng)于每月____日前將還款金額存入乙方指定賬戶。

3.如甲方選擇提前還款，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并一次性支付剩余本金及利息。

第六條借款擔(dān)保

甲方同意以其所購房屋作為借款的抵押物，并在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得挪用。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式歸還借款本金和利息。

4.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

6.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方提供借款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用借款。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定歸還借款本金和利息。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。

5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供借款。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式歸還借款本金和利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×____%。

2.如甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=借款金額×____%。

3.如甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=借款金額×____%。

第十條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

第十一條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

第十二條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽