售車位協(xié)議合同

售車位協(xié)議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)編號為[車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"）的處分權(quán)，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)[具體棟數(shù)及單元]樓下[樓層及方位描述]，車位編號為[車位編號]。2.車位面積該車位建筑面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀為準。3.車位用途該車位僅作為乙方停放機動車輛的專用場所，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位價款。甲方有權(quán)對該車位的使用情況進行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定使用車位，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件將該車位交付給乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的物業(yè)管理手續(xù)，包括但不限于簽訂物業(yè)管理協(xié)議、繳納物業(yè)管理費用等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。乙方有權(quán)在該車位上停放符合規(guī)定的機動車輛。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位價款。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得將車位用于非法活動或損害他人利益的行為。乙方應(yīng)按時繳納與該車位相關(guān)的物業(yè)管理費用及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該車位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人。三、車位價款及支付方式1.車位價款該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體交付日期]前，支付第二期價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在該車位交付之日，支付剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位價款后的[x]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件該車位應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于地面平整、無明顯裂縫、排水系統(tǒng)暢通等。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙及相關(guān)使用說明文件。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在該車位交付現(xiàn)場進行驗收，并簽署車位交付確認書。確認書應(yīng)包含車位的基本信息、交付時間、交付條件等內(nèi)容。五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司該車位所在小區(qū)的物業(yè)管理公司為[物業(yè)管理公司名稱]。2.物業(yè)管理費用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納與該車位相關(guān)的物業(yè)管理費用，費用標準為每月人民幣[x]元。物業(yè)管理費用如有調(diào)整，物業(yè)管理公司應(yīng)提前通知乙方。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司應(yīng)提供以下服務(wù)：對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行日常保潔、綠化養(yǎng)護等。對小區(qū)內(nèi)的安全秩序進行維護，包括但不限于門禁管理、巡邏等。對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。對該車位所在區(qū)域進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付該車位或該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)按照車位價款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部車位價款。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自將該車位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人，甲方應(yīng)按照車位價款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部車位價款。同時，甲方應(yīng)負責將該車位恢復(fù)原狀并交付給乙方使用。2.乙方違約責任如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付車位價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位價款的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該車位轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人，乙方應(yīng)按照車位價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回該車位。乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致該車位或小區(qū)公共利益受到損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失，乙方也應(yīng)一并賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明文件、車位交付確認書等。甲方（簽字或蓋章）：______