學校工程改造合同協(xié)議

學校工程改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[施工單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對學校相關工程進行改造，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔學校工程改造事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[學校具體工程改造名稱]2.工程地點：[學校內具體改造地點]3.工程內容及規(guī)模：詳細描述工程改造的具體內容，包括但不限于建筑物結構改造、裝修工程、水電改造、消防設施改造等。具體如下：建筑物結構改造：拆除[具體拆除部位]的非承重墻，新增[具體新增承重結構部位及方式]，以滿足[具體使用功能需求]。裝修工程：室內墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]進行裝修，地面鋪設[具體地面材料及鋪設方式]，天花板采用[具體天花板造型及材料]。教室門窗更換為[具體門窗型號及材質]，保證隔音、隔熱及安全性。水電改造：對整個改造區(qū)域的水電線路進行重新鋪設。電力系統(tǒng)增加[具體增加的用電設備及容量]，合理規(guī)劃電路布局，確保用電安全。給排水系統(tǒng)更換部分老化管道，優(yōu)化排水坡度，新增[具體新增的用水設施]。消防設施改造：按照最新消防規(guī)范要求，對消防設施進行全面改造。安裝[具體消防設施名稱及型號]，如火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并確保其與整體建筑消防系統(tǒng)的聯(lián)動性和可靠性。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：自開工之日起共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在每延誤一天后的[x]個工作日內，向甲方提交延誤原因及預計延誤天數(shù)的書面報告。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成工程進度的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⑼ㄟ^驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：合同總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款。對乙方提交的工程文件、資料、報告等進行審查。2.義務：向乙方提供工程所需的相關資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時對乙方完成的工程部分進行驗收。在工程變更時，及時向乙方發(fā)出書面變更通知，并承擔因變更引起的費用增加或工期延誤的責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和文件，協(xié)助辦理相關手續(xù)。對甲方提出的不合理要求或干預施工的行為有權提出異議。2.義務：按照國家相關規(guī)范、標準及本合同約定的工程內容和質量要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強安全教育，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。承擔因施工安全事故造成的一切損失和責任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責工程施工期間及竣工驗收后的質量保修工作。在質保期內，對工程質量問題及時進行維修處理。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔維修費用及給甲方造成的損失。按照國家有關規(guī)定和本合同約定，妥善保管施工過程中形成的各類文件、資料，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準的合格等級要求。乙方應嚴格按照設計文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質量。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[x]個工作日向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[x]個工作日內組織相關部門和人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。未經甲方驗收合格，乙方不得進行下一道工序施工。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行驗收，如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后及時通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應違約金，同時工期順延。因甲方原因導致工程變更或延誤工期的，甲方應承擔由此增加的費用和給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方工程質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照本合同約定履行其他義務的，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律