安置房定向合同協(xié)議

安置房定向合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有特定安置房的定向購(gòu)買(mǎi)資格及相關(guān)權(quán)益，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房基本情況甲方定向購(gòu)買(mǎi)的安置房位于[具體地址]，該安置房為[房屋性質(zhì)，如經(jīng)濟(jì)適用房、回遷安置房等]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]。2.配套設(shè)施該安置房所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如綠化景觀、停車(chē)位、物業(yè)服務(wù)用房、健身設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取購(gòu)房款項(xiàng)。在符合相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，要求乙方配合完成安置房購(gòu)買(mǎi)及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)確保其對(duì)該安置房擁有合法的定向購(gòu)買(mǎi)資格，并有權(quán)處分該安置房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理安置房的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交資料、簽署文件等。如實(shí)向乙方告知安置房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在安置房交付前，妥善保管房屋，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助購(gòu)買(mǎi)安置房的義務(wù)。在取得安置房所有權(quán)后，依法享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。積極配合甲方辦理安置房購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在安置房交付時(shí)，按照交付現(xiàn)狀接收房屋，并承擔(dān)接收后的相關(guān)責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納與安置房相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款乙方購(gòu)買(mǎi)甲方定向安置房的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。若乙方違約不購(gòu)買(mǎi)該安置房，定金不予退還；若甲方違約不賣(mài)該安置房，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方通知乙方辦理安置房購(gòu)買(mǎi)手續(xù)前[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在安置房辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下之日起[x]日內(nèi)，乙方將剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、安置房交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在取得安置房后[x]日內(nèi)，按照房屋現(xiàn)狀將安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，能夠正常使用。房屋應(yīng)保持交付時(shí)的原狀，甲方不得擅自拆除、更換或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如有特殊約定的除外）。3.手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在安置房交付后[x]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其他手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與安置房相關(guān)的其他手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)、水電燃?xì)膺^(guò)戶(hù)手續(xù)等，確保乙方能夠正常使用房屋。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方擅自對(duì)安置房進(jìn)行裝修、改造或破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收房屋或影響房屋使用功能的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假安置房信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付已交房款[x%]的違約金。若乙方不配合甲方辦理安置房購(gòu)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收安置房后，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_