建筑基建合同協(xié)議

建筑基建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑基建項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該項(xiàng)目的建筑基建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑基建項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目包括但不限于[列舉主要建筑工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。具體建設(shè)規(guī)模為[詳細(xì)描述建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)指標(biāo)]。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)（若有更高質(zhì)量要求可在此明確）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出修改意見。在乙方違反本協(xié)議約定或工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承攬本工程。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備合格的管理人員和技術(shù)人員，確保施工順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。按照審核后的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的成品損壞的修復(fù)費(fèi)用。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定提交竣工資料，辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程款支付1.合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在審核后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量對應(yīng)工程款的[x]%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[x]%。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.工程款支付的條件及程序：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提交真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的付款申請資料，包括但不限于已完工程量報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、發(fā)票等。甲方在收到乙方付款申請資料后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行審核。如審核通過，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款；如審核不通過，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，說明理由，并要求乙方補(bǔ)充或修改相關(guān)資料。四、工程工期1.開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。五、工程變更1.變更程序：甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。乙方提出工程變更的，應(yīng)提交書面變更申請，說明變更的理由、內(nèi)容、對工程造價(jià)和工期的影響等。甲方應(yīng)在收到申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。2.變更價(jià)款的確定：對于工程變更引起的價(jià)款調(diào)整，有合同約定的按照合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按照以下原則確定：合同中有類似變更工程價(jià)格的，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似變更工程價(jià)格的，由乙方提出變更價(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。變更價(jià)款的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，考慮成本、利潤、市場價(jià)格波動等因素。六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將竣工資料提交給甲方，并辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方逾期竣工的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；如因逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定提交竣工資料或辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議