定制廠房回購合同協(xié)議

定制廠房回購合同協(xié)議?甲方（回購方）：姓名/名稱：_______________________法定代表人：_____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（出售方）：姓名/名稱：_______________________法定代表人：_____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于乙方根據(jù)甲方要求定制了特定廠房（以下簡稱"標(biāo)的物"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方回購該定制廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：位于[詳細(xì)地址]，具體宗地號為[宗地號]，地塊面積為[x]平方米。2.廠房規(guī)格廠房總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。廠房層數(shù)為[x]層，首層高度為[x]米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為[x]米。廠房建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。3.廠房用途：該廠房專為甲方定制，用于[甲方擬定的具體用途]。4.附屬設(shè)施配套建設(shè)有[x]平方米的停車場，可停放車輛[x]輛。配備消防系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。具備獨立的供水系統(tǒng)，日供水量為[x]立方米，水質(zhì)達(dá)到[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]。供電系統(tǒng)采用[供電方式，如高壓雙回路供電等]，總供電容量為[x]千伏安。安裝有電梯[x]部，載重為[x]噸，速度為[x]米/秒。其他附屬設(shè)施還包括[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的條件成就時，要求乙方按照合同約定的價格及方式回購標(biāo)的物。對標(biāo)的物的質(zhì)量、規(guī)格、用途等方面享有監(jiān)督檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方交付的標(biāo)的物不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回購款。在乙方交付標(biāo)的物后，及時辦理驗收手續(xù)，如無異議，視為標(biāo)的物驗收合格。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、備案等（如有需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的回購款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、用途等要求定制標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在合同約定的交付時間前，完成標(biāo)的物的建設(shè)，并通知甲方進(jìn)行驗收。負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在標(biāo)的物交付后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，對標(biāo)的物出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換。三、回購價格及支付方式（一）回購價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房回購價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的價格調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在標(biāo)的物建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付回購款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：標(biāo)的物經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在標(biāo)的物交付并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有需要）后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次甲方付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、交付時間及方式（一）交付時間乙方應(yīng)在[交付日期]前完成標(biāo)的物的建設(shè)，并通知甲方進(jìn)行驗收。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物未能在約定時間交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，交付時間相應(yīng)順延。（二）交付方式乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物達(dá)到可正常使用狀態(tài)，并清理完畢場地。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建設(shè)工程竣工驗收報告、質(zhì)量保修書、使用說明書等。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)標(biāo)的物已按照合同約定交付給甲方。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)（一）產(chǎn)權(quán)登記如標(biāo)的物需要辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)在交付后[x]個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家規(guī)定及本合同約定由雙方各自承擔(dān)。（二）其他手續(xù)除產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)外，如因標(biāo)的物使用或運(yùn)營需要辦理其他相關(guān)手續(xù)（如規(guī)劃許可證、消防驗收合格證等），乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理，并提供必要的文件和資料。因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家規(guī)定及本合同約定由雙方各自承擔(dān)。六、質(zhì)量保證及維修責(zé)任（一）質(zhì)量保證乙方承諾標(biāo)的物的質(zhì)量保證期為自交付之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)標(biāo)的物的質(zhì)量保證責(zé)任，確保標(biāo)的物的正常使用。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換，維修或更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）維修責(zé)任質(zhì)量保證期屆滿后，如標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)維修所需的材料費(fèi)用及合理的人工費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并在維修完成后向甲方提供維修報告。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已交付標(biāo)的物的使用費(fèi)（使用費(fèi)按照合同總金額的[x]%/年計算），同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、用途等要求定制標(biāo)的物，或標(biāo)的物不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時間交付標(biāo)的物，或未按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任及維修責(zé)任，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本合同相關(guān)條款）。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____________________法定代