家庭農(nóng)場出讓合同協(xié)議

家庭農(nóng)場出讓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處家庭農(nóng)場，現(xiàn)甲方有意將該家庭農(nóng)場出讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就家庭農(nóng)場出讓事宜達成如下協(xié)議：一、家庭農(nóng)場基本情況1.名稱：[家庭農(nóng)場具體名稱]2.地址：[詳細地址]3.經(jīng)營范圍：[種植作物品種/養(yǎng)殖牲畜種類等具體經(jīng)營范圍]4.土地面積：[x]畝，其中耕地面積[x]畝，林地面積[x]畝，養(yǎng)殖用地面積[x]畝等（如有其他用地類型，依次列出）。土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等具體性質(zhì)]，土地來源為[承包取得/租賃取得等具體方式]，土地承包/租賃期限至[截止日期]。5.農(nóng)場設(shè)施：房屋建筑：包含[房屋數(shù)量及用途，如住房[x]間、倉庫[x]座等]，建筑面積共計[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]，房屋現(xiàn)狀[良好/一般/有部分損壞等]。農(nóng)業(yè)設(shè)備：擁有[設(shè)備名稱及數(shù)量，如拖拉機[x]臺、收割機[x]臺、灌溉設(shè)備[具體型號及數(shù)量]等]，設(shè)備購置時間為[購置年份范圍]，設(shè)備使用狀況[良好/一般/部分需要維修等]。養(yǎng)殖設(shè)施：建有[養(yǎng)殖設(shè)施名稱及數(shù)量，如豬圈[x]個、雞舍[x]間、魚塘[x]個等]，設(shè)施建成時間為[具體年份]，設(shè)施現(xiàn)狀[良好/一般/部分需要修繕等]。二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，家庭農(nóng)場的出讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格包含家庭農(nóng)場的土地使用權(quán)、地上附著物（包括但不限于房屋、設(shè)備、養(yǎng)殖設(shè)施等）以及農(nóng)場現(xiàn)有的經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完家庭農(nóng)場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取家庭農(nóng)場出讓款項。有權(quán)對家庭農(nóng)場的經(jīng)營情況進行詢問和了解。2.義務(wù)：保證家庭農(nóng)場的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實向乙方告知家庭農(nóng)場的經(jīng)營狀況、土地使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理家庭農(nóng)場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在本合同簽訂后至交接前，妥善保管家庭農(nóng)場的相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置。如因甲方擅自處置導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。按照本合同約定的時間和方式與乙方進行家庭農(nóng)場的交接工作，確保交接工作順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付全部款項并完成交接后，有權(quán)依法對家庭農(nóng)場進行經(jīng)營、管理和處置。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付出讓款項。接受甲方按照本合同約定提供的家庭農(nóng)場相關(guān)信息和資料。在辦理家庭農(nóng)場相關(guān)手續(xù)過程中，配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營家庭農(nóng)場，不得從事違法違規(guī)活動。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行家庭農(nóng)場的交接工作。2.交接內(nèi)容：土地交接：雙方共同對家庭農(nóng)場的土地進行實地丈量和確認(rèn)，確保土地面積、邊界等與合同約定一致，并辦理土地交接手續(xù)，簽署土地交接清單。設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)將家庭農(nóng)場現(xiàn)有的房屋建筑、農(nóng)業(yè)設(shè)備、養(yǎng)殖設(shè)施等逐一清點，并向乙方移交相關(guān)設(shè)備的購置發(fā)票、使用說明書等資料。乙方應(yīng)在接收后對設(shè)施設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決，并在交接清單上注明。經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理家庭農(nóng)場經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)（如有），在交接完成后，乙方正式取得家庭農(nóng)場的經(jīng)營權(quán)。同時，甲方應(yīng)向乙方提供家庭農(nóng)場目前正在履行的租賃合同（如有）、承包合同（如有）等相關(guān)合同文件，并協(xié)助乙方與合同相對方進行溝通，確保乙方能夠順利繼續(xù)履行合同。3.交接費用：交接過程中產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及雙方約定各自承擔(dān)。如無明確約定，則由雙方各自承擔(dān)因己方原因產(chǎn)生的費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得家庭農(nóng)場權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[x]倍向乙方支付利息。賠償乙方因甲方違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方為受讓家庭農(nóng)場而支付的各項費用、預(yù)期經(jīng)營收益損失等。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或家庭農(nóng)場無法順利交接的，甲方應(yīng)按照家庭農(nóng)場出讓價格的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付出讓款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照家庭農(nóng)場出讓價格的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或家庭農(nóng)場相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照家庭農(nóng)場出讓價格的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向家庭農(nóng)場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效