凍庫(kù)房合同樣本

凍庫(kù)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的凍庫(kù)房，乙方有意租賃該凍庫(kù)房用于儲(chǔ)存冷凍食品，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的凍庫(kù)房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積共計(jì)__________平方米，其中使用面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備狀況如下：

（1）結(jié)構(gòu)：__________

（2）設(shè)施：__________

（3）設(shè)備：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米·月。

2.3乙方支付租金的期限為每月的__________日前。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷凍食品儲(chǔ)存的法律法規(guī)，確保儲(chǔ)存食品的安全。

3.4乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物交還給甲方，并保證租賃物完好無(wú)損。

四、維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

5.2乙方違反本合同約定的使用、保管義務(wù)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

6.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定的使用、保管義務(wù)，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。

6.3下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，給乙方造成重大損失的。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的凍庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的凍庫(kù)房，乙方有意租賃該凍庫(kù)房用于儲(chǔ)存冷凍食品，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的凍庫(kù)房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積共計(jì)__________平方米，其中使用面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備狀況如下：

（1）結(jié)構(gòu)：__________

（2）設(shè)施：__________

（3）設(shè)備：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米·月。

2.3乙方支付租金的期限為每月的__________日前。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

3.2第三方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)按照本合同約定先行墊付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。

3.3第三方擔(dān)保期間，乙方應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷凍食品儲(chǔ)存的法律法規(guī)，確保儲(chǔ)存食品的安全。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.2乙方違反本合同約定的使用、保管義務(wù)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物交還給甲方，并保證租賃物完好無(wú)損。

八、合同解除

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

8.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定的使用、保管義務(wù)，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的；

（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的凍庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為乙方的租賃行為提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。通過(guò)第三方的介入，可以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方可以保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃關(guān)系中的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積共計(jì)__________平方米，其中使用面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備狀況如下：

（1）結(jié)構(gòu)：__________

（2）設(shè)施：__________

（3）設(shè)備：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/平方米·月。

2.3乙方支付租金的期限為每月的__________日前。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

3.2第三方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)按照本合同約定先行墊付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。

3.3第三方擔(dān)保期間，乙方應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作指南。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但不得改變其結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的清潔和修復(fù)。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用需求，并在租賃前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

5.2甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方租賃的合法性。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)正當(dāng)理由解除合同或提高租金。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整儲(chǔ)存貨物的種類和數(shù)量。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，退還乙方已支付的租金余額。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的不當(dāng)行為提出異議，并要求甲方改正。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

7.2甲方違反本合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同或提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

8.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定的義務(wù)，給乙方造成重大損失的；

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同或提高租金的。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義