分租合作鋪面合同樣本

分租合作鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的鋪面，愿意將其部分使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的鋪面，愿意將其部分使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為確保租賃物的正常使用及維護(hù)甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，解除本合同并收回租賃物。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行本合同，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.3丙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.4丙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用。

2.加強(qiáng)對租賃物的維修和保養(yǎng)，提高租賃物的使用壽命。

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方可更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保租賃物的合規(guī)使用。

3.甲方可通過丙方的協(xié)助，提高租賃物的管理水平，實(shí)現(xiàn)租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)空間，愿意將其部分使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物用于____________________________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有經(jīng)營收益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析、經(jīng)營策略和風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保租賃合同的履行。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同明確自身權(quán)益，確保經(jīng)