房屋受權(quán)委托書

第第頁合同編號:________房屋受權(quán)委托書甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本《房屋受權(quán)委托書》以下簡稱“本委托書”由甲方（以下簡稱“委托人”）與乙方（以下簡稱“受托人”）共同簽訂。本委托書的目的是明確委托人與受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，授權(quán)受托人代表委托人處理與房屋買賣、租賃、抵押等相關(guān)事宜。委托人系房屋所有權(quán)人，受托人具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任受托事項(xiàng)。本委托書授權(quán)受托人在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托人與第三方進(jìn)行房屋買賣、租賃、抵押等交易活動，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)、支付交易款項(xiàng)等。本委托書有效期為自簽訂之日起至委托事項(xiàng)完成之日止。委托人保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并對受托人執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。受托人承諾在授權(quán)范圍內(nèi)，以委托人名義行事，并承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的法律后果。二、價(jià)格、支付方式本委托書涉及之房屋交易價(jià)格以甲方與第三方最終達(dá)成的成交價(jià)格為基準(zhǔn)。成交價(jià)格總額為人民幣_____元整（大寫：______元整）。支付方式如下：1.交易過程中，受托人應(yīng)協(xié)助甲方按照交易合同約定的支付節(jié)點(diǎn)，將交易款項(xiàng)支付給交易對方或指定的收款賬戶。2.甲方應(yīng)確保在支付款項(xiàng)前，已充分了解交易對方及交易事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性，并對交易風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識。3.若因交易過程中甲方未按約定支付款項(xiàng)導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.受托人協(xié)助甲方完成交易款項(xiàng)的支付，但不承擔(dān)交易款項(xiàng)的支付風(fēng)險(xiǎn)，甲方對支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本委托書的規(guī)定，代表其處理房屋交易相關(guān)事宜。2.甲方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證其的所有文件和資料的真實(shí)性。3.甲方有義務(wù)按照交易合同約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资』蚴芡腥藞?zhí)行委托事項(xiàng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本委托書的規(guī)定，必要的文件和資料，以協(xié)助其完成委托事項(xiàng)。2.乙方有義務(wù)在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義行事，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)確保在執(zhí)行委托事項(xiàng)過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。5.乙方因自身過錯導(dǎo)致委托事項(xiàng)未按約定完成或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.乙方承諾，其的房屋交易服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方應(yīng)確保在委托事項(xiàng)執(zhí)行過程中，專業(yè)、高效的服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。3.乙方在執(zhí)行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易行為合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，包括但不限于交易進(jìn)展、費(fèi)用支出等。5.乙方對因自身原因?qū)е碌奈惺马?xiàng)未能按期完成或出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施予以糾正。6.乙方應(yīng)必要的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助甲方了解交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)。7.乙方應(yīng)保證在委托事項(xiàng)完成后，向甲方完整的交易文件和資料，包括但不限于合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等。8.乙方應(yīng)在甲方要求下，必要的售后服務(wù)，包括但不限于解答疑問、協(xié)助解決交易后續(xù)問題等。五、履行與變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本委托書約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項(xiàng)完成或雙方協(xié)商一致解除本委托書時(shí)終止。3.在委托事項(xiàng)履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致本委托書無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本委托書，并按本委托書約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.如雙方同意對本委托書進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。變更內(nèi)容對本委托書原條款具有同等法律效力。5.本委托書的任何變更、補(bǔ)充或修改均不得損害第三方的合法權(quán)益。6.本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方在本委托書履行過程中，對所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本委托書的內(nèi)容、交易信息、保密信息或其他相關(guān)資料。3.本保密義務(wù)不因本委托書的終止而終止，雙方在本委托書終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本保密條款的適用范圍包括但不限于以下信息：房屋交易信息、談判策略、交易條件、價(jià)格信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單等。6.在法律允許的范圍內(nèi)，雙方有權(quán)在以下情況下披露保密信息：a)法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求披露；b)為保護(hù)自身合法權(quán)益而披露；c)事先獲得對方書面同意。7.本保密條款的約束力不因任何一方離職、退休或死亡而受到影響。七、爭議解決1.雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本委托書的各項(xiàng)條款，除非法院另有裁定。4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方利益的行為。5.任何一方不得未經(jīng)對方同意自行向第三方透露爭議內(nèi)容，以維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)。6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。7.本委托書中的爭議解決條款構(gòu)成雙方之間爭議解決的主要方式，任何一方不得以其他方式解決本委托書產(chǎn)生的爭議。八、其它條款1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本委托書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。3.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。4.本委托書簽訂后，如甲方將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，乙方有權(quán)終止本委托書或調(diào)整委托事項(xiàng)。5.本委托書涉及的一切通知、文件等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本委托書約定的地址送達(dá)。6.本委托書如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，本委托書相應(yīng)條款自動失效。7.本委托書附件為本委托書不可分割的一部分，與本委托書具有同等法律效力。8.本委托書如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商